2012’nin ilk ayında, ikinci el konut satış fiyatı artışında lider Antalya, kiraların en fazla yükseldiği iller ise İzmir ve Kocaeli oldu, yeni konut fiyatları, geçen yıla göre %8 arttı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Ocak ayı raporu yayınlandı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com Emlak Endeks’ine göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %0,88; geçen yılın aynı dönemine göre ise %8 oranında artış gerçekleşti. Antalya, geçtiğimiz ay bir önceki aya göre metrekare başına %1,25’lik değer artışıyla, Ocak 2012’de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, İstanbul’da %1,14; İzmir’de %1,12; Ankara’da %0,65 ve Adana’da %0,15 oranında arttı. Bursa’da satış fiyatları değişmedi, Kocaeli’nde ise %0,44 oranında azaldı.
Ocak ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği iller, %1,35 artışla, İzmir ve Kocaeli oldu. Aynı dönem içinde, konut kira değerleri, Antalya’da %1,18; İstanbul’da %0,67; Ankara’da %0,23 ve Bursa’da %0,22 oranında arttı. Adana’da ise değişmedi.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Ocak 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatları , geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre %1,04 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise %9,97 oranında yükseldi.
Geçtiğimiz ay satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %0,43; 2+1 daire tipinde %1,09; 3+1 daire tipinde %1,05 ve 4+1 daire tipinde ise %1,37 oranında arttı. 2012’nin ilk ayında, REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 konutlarda %0,96; 76-100 m2 konutlarda %0,72; 101-125 m2 konutlarda %1,20; 126-150 m2 konutlarda %1,41; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,70 oranında yükseldi.
Konuyla ilgili açıklama yapan, GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Başkanı Işık Gökkaya ise, “Yıllık süreci analiz ettiğimizde endeksteki artışların genel olarak enflasyon oranına paralel arttığını görmekteyiz. Ancak, yeni konut fiyat endeksi Ocak 2012 verilerini incelediğimizde; yılın ilk ayında endekste gerçekleşen %1,04’lük artış oranının, %0,56 olan aylık enflasyonun oldukça üzerinde gerçekleşmiş olduğunu görmekteyiz. Bu durum, önümüzdeki dönemde yeni konutlarda enflasyona paralel fiyat artışlarının devam edebileceğini göstermektedir” dedi.
