Genellikle büyük şehirlere yatırım yapmanın büyük kazançlara kapı araladığı söylense de, zaman zaman farklı bölgelerden endekslere yansıyan rakamlar şaşırtıcı geliyor. Bunun son örneğini Muğla'da gözlemledik. Mayıs ayında konut fiyatlarının en çok Muğla'da arttığı tespit edildi.
REIDIN Emlak Endeksinin Mayıs Ayı Raporuna göre yurt genelindeki 62 il ile 221 ilçeyi kapsayan araştırmada Muğla yüzde 2.33'lük yükseliş oranı ile başı çekti.Muğla ilini sırasıyla Çanakkale ile Afyonkarahisar illeri izledi. Gayrimenkul uzmanları, Muğla özelinde yazlık ve turistik bölgelerin öne çıkmaya başlamasının fiyat artışında etkili olduğu görüşünde.
Kirada Ordu lider
Endeksin dikkat çeken bir başka yönü de kira değerlerindeki artış oldu. Aylık bazda kiralar en çok Ordu ilimizde yükseldi. Oran ise yüzde 2,26 olarak gerçekleşti. Ordu ilinden sonra Isparta ve Van illeri de kira artış oranlarında lider iller arasında yer aldı.
Anadolu Yakasına yatırım yapan kazandı
İstanbul genelinde inşaatı devam eden bine yakın markalı konut projeleri arasında öne çıkanlar ana arterlere yakın olan projeler olsa da tercihini Anadolu yakasından yana kullananlar daha kârlı çıktı. REIDIN Emlak Endeksinin Mayıs Ayı Raporuna göre Anadolu yakasında yükselen konut projelerinin değeri Avrupa yakasında inşa edilen konut projelerinin değerine göre yüzde 8.8 oranında daha fazla… Proje değerlemesi yönüyle Anadolu yakasında Sancaktepe, Üsküdar, Ataşehir ve Kartal'ın başı çektiğini söyleyebiliriz. Bu semtlerde konut projesi üreten şirketlerin başında; DAP Yapı, DKY İnşaat, Dumankaya İnşaat, Ege Yapı Grup, Dağ Mühendislik, Sinpaş Yapı, Kiler GYO ve İş GYO geliyor. Anadolu yakasının bir adım gerisinde kalan Avrupa yakasında konut projesi üreten şirketler arasında SİNPAŞ GYO, Ağaoğlu, Dumankaya İnşaat, SOYAK, Cihan İnşaat, Gül Yapı, Makro İnşaat başı çekiyor.
Mehmet Canıtatlı – Emlakdream.com
