Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare satış fiyatlarının son 6 ay içinde yüzde 22 yükselerek 2.350 TL seviyesine yükseldiğini kaydeden Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, aynı süre zarfında konut kiralarının da yüzde 14 artarak ortalama metrekare kiralama bedellerinin 9.3 TL seviyesine yükseldiğini söyledi.
Konut fiyatlarında 7.000 TL/M2 ile Muğla’nın ilk sırada yer aldığını belirten Özelmacıklı, İstanbul’un 4.480 TL/M2 ile ikinci, İzmir’in 4.000 TL/M2 ile üçüncü, Aydın’ın da 3.720 TL/M2 ile dördüncü sırada yer aldığını açıkladı.
Kira fiyatlarında ise 23 TL ortalama ile Muğla yine ilk sırada yer alırken, bu ilimizi 21 TL ile İstanbul, 16 TL ile İzmir ve Antalya izledi.
Konutlarda ülkemizde ortalama amortisman süresi ise yaklaşık 21 yıl olarak ölçüldüğünü ifade eden Özelmacıklı; “En düşük amortisman süresi 16 yıl ile Şanlıurfa, Kilis ve Edirne gerçekleşirken, Mersin, Kütahya, Kars ve Ankara’da bu süre 17 yıl seviyesinde. En yüksek amortisman süreleri ise 29 yıl ile Aksaray, 28 yıl ile Kayseri ve Kastamonu iken 26 yıl ile Artvin, Kırşehir, Bartın, Niğde ve Gümüşhane’de. 3 Büyükşehir’den Ankara’da amortisman süresi 17.5 yıl iken, İstanbul’da 18 yıl, İzmir’de ise 21 yıl” dedi.
Ekim ayı konut satış istatistiklerini de değerlendiren Özelmacıklı; “Ekim ayında konut satışlarında beklediğimiz şekilde bir azalma oldu. Satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %16,3 azalırken, Eylül ayına göre ise %12,55 düşüş ile 119 bin 574 oldu. Bu satışlardan 36 bin 976’sı ilk satışlardan oluşurken, 82 bin 598’i ikinci el satışlardan oluştu. İpotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre %49,3 azalış göstererek 25 bin 566 oldu” şeklinde konuştu.
