Garanti Bankası'nın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan "Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Ocak 2015 Raporu" yayınlandı. Rapora göre Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,39 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,19 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 54,50 oranında artış gerçekleşti.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre Şubat ayında, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,13 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,55 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 10,4 puan fazla artış gösterdi.
Rapora göre 1 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0,20 oranında, 2 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0,38 oranında, 3 oda 1 salon konut tipinde yüzde 0,65 oranında ve 4 oda 1 salon konut tipinde ise yüzde 0,35 oranında artış görüldü.
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre Şubat ayında 51-75 m2 büyüklüğe sahip dairelerde yüzde 0,20 oranında, 76-100 m2 büyüklüğe sahip dairelerde yüzde 0,40 oranında, 101-125 m2 büyüklüğe sahip dairelerde yüzde 0,89 oranında, 126-150 m2 büyüklüğe sahip dairelerde yüzde 0,65 oranında, 151 m2 ve daha büyük alana sahip dairelerde ise yüzde 0,49 oranında artış oldu.
Şubat ayında satışı yapılan dairelerin yüzde 22'si bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 78'i bitmemiş konut stoğundan. Şubat ayında Avrupa yakasında satışların yüzde 11'i, Asya yakasındaki satışların ise yüzde 19'u bitmiş konut stoklarından gerçekleşti.
Şubat ayında markalı konutların yüzde 97'si yüzde 1 KDV oranı ile yüzde 3'lük kısmı ise yüzde 18 KDV oranı ile satıldı. Şubat ayında konut alıcılarının yüzde 34'ü peşinat, yüzde 44'ü senet, yüzde 22 ise banka kredisi ile daire sahibi oldu.
Şubat ayında gerçekleşen satışların yüzde 40'ını (son 6 aylık ortalama %24) yabancı yatırımcı oluşturdu. Rapora göre yabancı yatırımcı tercihini ağırlıklı olarak 1+1 daire tipi ile 96 metrekare büyüklüğe sahip konutlar olduğu belirlendi.
