Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,14 oranında artarak 123,22 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,50 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,42 arttı. Metrekare başına konut değeri hesaplanan birim fiyatlar, 2011 haziranında 994,4 lira/metrekare iken, 2012 nisanında 1108,7 lira/metrekare oldu. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Hukuk Enstitüsü (GHE) Başkanı Ali Yüksel, 'Konut satışlarına ve tüketici fiyatlarına ters olmayan bir fiyat artışı gerçekleşti' dedi.
SATIŞTA YÜKSELME VAR
İşçilik maliyetlerinin haziranda önceki döneme göre yüzde 16 arttığını belirten Yüksel, şu tespitlerde bulundu: 'İstihdam yüzde 4 artmıştı. İşçilik maliyetlerinin ortalama yüzde 9'luk kısmı konut fiyatlarına yansıdı. Bu da yüzde birler seviyesine denk gelir. Yapı ruhsatlarında adetsel olarak yüzde 8 artış vardı. Yüzölçümüne göre 2011'de önceki yıla nispetle artış oldu. 2011'e göre ise 2012'de azalış var. 2011'de inşaat sektörü daha iyiydi. İnşaat başvurusu ve metrekare anlamında 2011'e göre düşüş var. Satış bakımından yükselme var.'
Yabancıdan yakın takip
Fiyatların yükselmesinin yerli ve yabancı tüketicilere olan etkisine değinen Yüksel, 'Ben İngiltere'de bazı konularda yatırımcılarla görüştüm. Türkiye'deki kanun değişikliğini nispeten izlemişler. Yani konut satışının kolaylaştığını düşünüyorlar, fakat şu anda fiilen konut satışları artmış değil' ifadelerini kullandı.
Yeni Şafak
