Endeksa.com’da yer alan ilan verilerine göre, Türkiye genelinde Nisan sonu itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %147 seviyesinde gerçekleşirken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 8.252 TL, ortalama konut fiyatı 1.114.020 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl oldu.
Yıllık değer artışı en yüksek olan iller Antalya, İstanbul ve Aydın
Nisan ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Antalya, İstanbul ve Aydın oldu.
- Antalya’da konut fiyatları son bir yılda %183 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 360 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 420 bin TL.
- İstanbul’da yıllık değer artışı %173, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 591 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 624 bin 560 TL.
- Aydın’da yıllık değer artışı %161, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 356 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 853 bin 400 TL.
İstanbul’da konut satış fiyatlarında değer artışı %173
Nisan ayı sonu itibarıyla İstanbul’da konut satış fiyatlarında değer artışı %173, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13.538 TL, ortalama konut fiyatı 1.624.560 TL. Ankara’da konut fiyatları son bir yılda %129 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5.938 TL, ortalama konut fiyatı 801.630 TL. İzmir’de ise yıllık değer artışı %141, ortalama konut metrekare satış fiyatı 10.580 TL, ortalama konut fiyatı 1.375.400 TL oldu.
Nisan 2022 itibarıyla 30 büyükşehirde ortalama değerlerle konut verileri
| İller | 2022 Nisan Konut Satış Adedi | Toplam Satış İçinde Payı (%) | Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) | Ortalama Satış Fiyatı (TL) | Geri Dönüş Süresi (Yıl) | Yıllık Değer Değişimi (%) |
| İstanbul | 26.330 | 20% | 13.538 | 1.624.560 | 17 | 172,78 |
| Ankara | 12.195 | 9% | 5.938 | 801.630 | 18 | 129,18 |
| İzmir | 8.459 | 6% | 10.580 | 1.375.400 | 18 | 141,06 |
| Antalya | 8.076 | 6% | 11.360 | 1.420.000 | 17 | 183,36 |
| Bursa | 4.851 | 4% | 7.096 | 957.960 | 25 | 135,83 |
| Kocaeli | 3.676 | 3% | 6.554 | 884.790 | 22 | 134,83 |
| Mersin | 3.529 | 3% | 6.975 | 1.046.250 | 26 | 160,85 |
| Tekirdağ | 3.308 | 2% | 5.874 | 822.360 | 20 | 150,38 |
| Aydın | 3.156 | 2% | 12.356 | 1.853.400 | 39 | 161,5 |
| Balıkesir | 3.083 | 2% | 9.304 | 1.290.520 | 35 | 153,45 |
| Gaziantep | 3.067 | 2% | 6.883 | 1.101.280 | 23 | 122,39 |
| Konya | 2.682 | 2% | 5.386 | 861.760 | 24 | 134,17 |
| Adana | 2.622 | 2% | 6.647 | 1.096.755 | 28 | 142,5 |
| Kayseri | 2.276 | 2% | 4.703 | 831.840 | 25 | 114,75 |
| Muğla | 2.263 | 2% | 20.249 | 2.834.860 | 18 | 143,52 |
| Samsun | 2.170 | 2% | 6.513 | 911.820 | 25 | 137,79 |
| Manisa | 2.138 | 2% | 6.080 | 766.080 | 25 | 108,36 |
| Sakarya | 2.115 | 2% | 6.075 | 729.000 | 21 | 118,05 |
| Şanlıurfa | 2.063 | 1% | 4.975 | 845.750 | 26 | 148,75 |
| Hatay | 2.042 | 2% | 4.589 | 1.101.280 | 23 | 122,39 |
| Eskişehir | 1.910 | 1% | 5.957 | 762.496 | 22 | 106,05 |
| Denizli | 1.902 | 1% | 6.440 | 901.600 | 26 | 105,55 |
| Diyarbakır | 1.621 | 1% | 5.727 | 916.320 | 26 | 143,18 |
| Yalova | 1.279 | 1% | 7.108 | 924.040 | 23 | 133,05 |
| Kahramanmaraş | 1.260 | 2% | 5.199 | 1.375.400 | 18 | 141,06 |
| Çanakkale | 1.050 | 1% | 8.840 | 1.105.000 | 25 | 137,95 |
| Afyonkarahisar | 906 | 9% | 5.232 | 659.232 | 31 | 107,95 |
| Ordu | 905 | 1% | 5.706 | 770.310 | 30 | 113,15 |
| Malatya | 888 | 2% | 4.241 | 720.970 | 29 | 89,84 |
