Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, başta yüzde 20 konut indirimi olmak üzere sektöre yönelik düzenlemelerden sonra vatandaşların dövizlerini bozdurup, gayrimenkule yatırım yaptığını söyledi.
Taylan, konut ve ofis satışlarındaki KDV’nin yüzde 8’e, tapu harçlarının da yüzde 3’e düşürülmesinin ardından kamu bankalarının konut kredisi faizlerinde indirime gitmesinin 10 günde etkisini gösterdiğini ve sektörün ciddi oranda hareketlendiğini belirtti.
Kararın etkisiyle vatandaşın konuta talebinin arttığını anlatan Taylan, “İnsanlar ciddi oranda arayışa girdi ve sormaya başladı. Kararların ilk 10 günlük yansıması son derece olumlu. Yoğun müşteri talebi ve hareketlilik yaşıyoruz. Müşterilerimizde yüzde 30-35 oranında artış oldu. Vatandaşın talebi de ikinci el ve sıfır konutta yarı yarıya.” dedi.
“Konut kredi talebi arttı”
Taylan, bankalara konut kredisi talebinde de ciddi artış olduğunu aktararak, konutta kredili satış oranının yüzde 30’lar seviyesinde olduğunu dile getirdi.
Son dönemde döviz kurlarındaki yükselişin konut talebine de yansıdığını vurgulayan Taylan, “Gayrimenkulde genelde peşin satış tercih ediliyor. İnsanlar değeri çok yükseldiği için dolarlarını yoğun şekilde bozduruyor. Bozdurulan dolarla gayrimenkule yatırım yapıyorlar. Doların gideceği en önemli yer de gayrimenkuldür. Vatandaşlar bozdurdukları dolarla gayrimenkul alıyorlar. Yatırım ve oturma amaçlı alan da çok.” diye konuştu.
Sektörde dolarla kiralamaların geride kaldığını belirten Taylan, kurdaki aşırı dalgalanma nedeniyle AVM’ler dahil iş yerlerinde de dolarla kiralamadan uzaklaşıldığını sözlerine ekledi.
