Konut kiralarına yapılacak maksimum zam oranı; her ayın ilk haftasında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon rakamları içinde yer alan son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamına göre yapılıyor.
Ev sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2021’in şubat ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artı oranı 3 şubatta açıklanan ve 31 ocak 2020 ile 31 ocak 2021 arasındaki dönemi kapsayan 12 aylık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 12.53’ün üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde ekim ayında yenilenecek kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.
Buna göre aylık kirası 1.000 TL olan ve sözleşmesi şubat 2021’de yenilenmesi gereken konutların kirası 1.000 TL + %12.53= 1.125,30 TL olur.
2021’de aylar bazında konut kira artış oranları şöyle oldu:
- Ocak 2021 – Yüzde 12.28
- Şubat 2021 – Yüzde 12.53
