Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un konut kira artış oranında uygulanan yüzde 25 tavan sınırı uygulamasının 1 yıl daha uzatılacağını açıklaması, kiracılar tarafından memnuniyetle karşılanırken ev sahipleri buna tepki gösterdi.
Bir tarafı memnun etmeyen adalet, adalet değildir!
Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara merkezli Gayrimenkul PR şirketinden konuyla ilgili Türkiye’de ev sahibi kiracı ilişkilerinin artık çıkmaza sürüklendiği değerlendirmesi geldi. Şirketten yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Kanunla konut kiralarına üst sınırlama getirilmesi ancak bir tarafı memnun ederken, diğer tarafın tepkisini çekmektedir. Kira artış oranına getirilen yüzde 25 sınırlaması adaleti sağlamıyor. Adalet, her iki tarafında rıza göstereceği bir yöntemi bulmaktır. Kira geliri ile geçinen veya ticaret yapan milyonlarca insan var. Bu ülkede yüzde 65 oranında mülk sahipliği söz konusu. Mülk sahiplerinin mülkiyetten doğan hakları var. Halihazırda kiracı tahliye davaları genel davaları içerisinde birinci sıraya yükseldiği için ev sahibi kiracı ilişkileri çıkmaza sürüklenmiş durumda. Ev sahibi kendi evine geçmek için bile tahliye davası açmak zorunda kalıyor ve bu dava en erken 3 yılda neticeleniyor. Asıl fırsatçılar kiracılardır çünkü; tahliye davalarının uzun sürmesini fırsata çeviren kiracılar ne kirasını ödüyor ne de evi tahliye ediyor. Hükümetin gayrimenkul piyasasına yönelik aldığı her karar ya konut fiyatlarının fahiş oranlarda artışına ya da kiralık konut kıtlığına neden oldu. Kira artış oranını yüzde 25 ile sabitlemek barınma sorununu çözmeyeceği gibi kiralık konut kıtlığını daha artıracak. Bu uygulama yüzünden kimse evini kiraya vermeyecek ve önümüzdeki 2 yıllık süreçte Ankara’da kiralık konut bulmak neredeyse imkansız hale gelecek.”
