Konut alım satımının en önemli finansman aracı olan konut kredilerinde son durum pek iç açıcı olmamaya başladı. Özellikle 17 Aralık’ta başlatılan operasyon sonrasında borsa ve döviz cephesinde yaşanan dalgalanmalardan yakın zamana kadar çok ciddi bir seviyede etkilenmediği gözlenen konut kredi faizleri, ortalama yine yüzde 1 civarında seyretse de, ufak çaplı bir yükseliş trendi gözlenmekte.
Ocak 2013 konut kredi faiz oranları
Kredipazari.com verilerine göre Ocak 2014 konut kredi faiz oranları, 14 Ocak itibarıyla bankalara göre şu şekilde gerçekleşti:
Banka
Aylık Faiz
(5 Yıl)
Aylık Faiz
(10 Yıl)
DD Mortgage
%0,93
%0,93
Ziraat Bankası
%0,91
%0,93
Yapı Kredi
%0,9
2
%0,94
Halkbank
%0,94
%0,97
TEB
%0,99
%0,99
İş Bankası
%0,99
%0,99
Abank
%1,0
2
%1,0
2
Finansbank
%1,03
%1,05
Vakıfbank
%0,99
%1,05
Denizbank
%1,07
%1,07
Kuveyt Türk*
%1,0
2
%1,07
Albaraka Türk*
%1,0
2
%1,08
Garanti Bankası
%1,08
%1,09
Türkiye Finans*
%1,05
%1,09
Akbank
%1,09
%1,09
Fibabanka
%1,09
%1,09
Anadolubank
%1,15
%1,15
ING Bank
%1,19
%1,19
Şekerbank
%1,19
%1,19
HSBC
%1,15
%1,20
Tekstilbank
%1,15
%1,25
*Katılım bankası kâr oranı
Yükseliş başlıyor!
Tabloda bazı bankaların konut kredi faizlerinde ufak çaplı yükselişler de gözlemleniyor. Örneğin Ocak 2013 konut kredi faizlerinde geçen hafta 5 yıllık krediye yüzde 0,87 faiz veren Ziraat Bankasında bu oran 0,04 puan birden artırarak yüzde 0,91’e getirmiş durumda. Bu durum da konut kredi faizlerinde yükseliş trendinin başlamak üzere olduğu şeklinde yorumlanabiliyor.
En düşük oran yine Ziraat’te
Tabloya göre Ocak 2014 konut kredi faiz oranlarında 14 Ocak itibarıyla en düşük faiz oranı, 60 ay vadeli krediye yüzde 0,91 faizle yine Ziraat Bankası’nda gözleniyor. Onu 0,92 oranla Yapı Kredi Bankası izlerken diğer bankalarda konut kredi faiz oranlarının yüzde 0,90 seviyelerinin aşıldığı, hatta birçok bankada yüzde 1 seviyesinin de geçildiği gözlemleniyor. 60 ay vadeli konut kredisine en yüksek faizi veren banka ise yüzde 1,19 ile Şekerbank ve ING Bank. 120 ay vadeli konut kredisinde en düşük faiz oranları ise yüzde 0,93 ile DD Mortgage ve Ziraat Bankası’nda gözlemlenirken, en yüksek konut kredi faiz oranı ise yüzde 1,25 ile Tekstilbank’ta.
