Enflasyondaki yüksek seviyeler, bankaların kullandırdığı konut kredilerinin aşağılara gelmesinin önündeki en büyük engel olarak durmaya devam ediyor.
Önümüzdeki dönemlerde enflasyonun düşeceği beklentisiyle Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank “enflasyona endeksli konut kredisi” uygulamasını başlattı. Bu üç kamu bankası düşmesi beklenen enflasyonla birlikte faiz oranlarının da düşürülerek geri ödeme taksitlerinin azaltılmasını hedefleyecek enflasyona endeksli konut kredisiyle konut alıcılarının taleplerini daha da ötelemelerinin önüne geçmek istiyor. Burada, enflasyonun yükselmesi halinde ise tüketicilerin faiz oran ve ödeme artışından etkilenmeyecek ve böyle bir durumda kredinin ilk kullanıldığı halindeki şartlar geçerli olmaya devam edecek.
Geçtiğimiz haftalardan bu yana aylık 1.55 faiz oranıyla konut kredisi kullandıran tek banka olan Ziraat Bankası’nın yanına hafta içinde Halkbank ta geldi. Temmuz ayının ilk haftasında Vakıfbank’ın da aylık konut kredi faizlerini 1.55’e indirerek bu bankalara katılması bekleniyor.
2019 Temmuz ayının ilk haftasına girerken 60 ve 120 ay vadeye göre 100.000 liralık konut kredisi kullanımına göre en uygun faiz oranlarıyla kredi veren ilk 10 banka ve kredi kullanım masrafları dahil olacak şekilde örnek ödeme tabloları şöyle oluştu:
60 AY VADE SEÇENEĞİ (28 Haziran 2019 Cuma)
- Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %1.55, aylık taksit 2.572 TL, geri ödenen 155.105 TL
- Halkbank; aylık faiz oranı %1.55, aylık taksit 2.572 TL, geri ödenen 155.132 TL
- ICBC Turkey; aylık faiz oranı %1.59, aylık taksit 2.598 TL, geri ödenen 156.869 TL
- Ziraat Katılım; aylık faiz oranı %1.70, aylık taksit 2.672 TL, geri ödenen 160.970 TL
- T.İş Bankası; aylık faiz oranı %1.72, aylık taksit 2.685 TL, geri ödenen 162.194 TL
- ING Bank; aylık faiz oranı %1.75, aylık taksit 2.705 TL, geri ödenen 163.328 TL
- Kuveyt Türk; aylık faiz oranı %1.79, aylık taksit 2.732 TL, geri ödenen 164.960 TL
- Vakıfbank; aylık faiz oranı %1.79, aylık taksit 2.732 TL, geri ödenen 165.249 TL
- TEB; aylık faiz oranı %1.89, aylık taksit 2.801 TL, geri ödenen 169.001 TL
- Albaraka; aylık faiz oranı %1.90, aylık taksit 2.808 TL, geri ödenen 169.661 TL
120 AY VADE SEÇENEĞİ (28 Haziran 2019 Cuma)
- Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %1.55, aylık taksit 1.841 TL, geri ödenen 221.658 TL
- Halkbank; aylık faiz oranı %1.55, aylık taksit 1.841 TL, geri ödenen 221.685 TL
- ICBC Turkey; aylık faiz oranı %1.59, aylık taksit 1.872 TL, geri ödenen 225.596 TL
- Ing Bank; aylık faiz oranı %1.59, aylık taksit 1.991 TL, geri ödenen 225.642 TL
- Ziraat Katılım; aylık faiz oranı %1.70, aylık taksit 1.959 TL, geri ödenen 235.767 TL
- T.İş Bankası; aylık faiz oranı %1.72, aylık taksit 1.975 TL, geri ödenen 238.108 TL
- Vakıfbank; aylık faiz oranı %1.79, aylık taksit 2.032 TL, geri ödenen 245.106 TL
- Kuveyt Türk; aylık faiz oranı %1.84, aylık taksit 2.072 TL, geri ödenen 249.706 TL
- Garanti BBVA; aylık faiz oranı %1.85, aylık taksit 2.081 TL, geri ödenen 250.613 TL
- Yapı Kredi; aylık faiz oranı %1.88, aylık taksit 2.105 TL, geri ödenen 253.424 TL
