25 temmuzda Merkez Bankası’nın politika faizini 425 baz puan indirdiğini açıklamasının ardından geçen hafta içinde kamu bankalarından ilk faiz indirimi adımları atıldı. Bu indirimlere bu haftadan itibaren özel bankalardan da katılımlar bekleniyor.
Konut kredi faizlerindeki gelişmeler
1 ağustos perşembe günü önce Ziraat Bankası ardından da Vakıfbank, yeni konut alımlarında geçerli olacak şekilde 180 ay vadede, 500 bin liraya kadar kredi kullanımlarında aylık faiz oranını yüzde 0.99, 500.001 ile 1.000.000 TL arasındaki kullanımlarda aylık faiz oranını aylık 1.19 ve 1 milyon lira üzerindeki kullanımlarda ise 1.39 olarak indirdiklerini açıkladı.
2 ağustos cuma günü Halkbank’tan yapılan açıklamayla diğer iki kamu bankasıyla aynı şartlara haiz olacak şekilde konut kredi faizlerinde indirime gidildiği duyuruldu.
3 ağustos cumartesi günü Ziraat Katılım Bankası da konut finansman oranlarında 5 ağustos pazartesi gününden itibaren indirime gittiğini duyurdu. Ziraat Katılım’ın diğer üç kamu bankasından ayrı olarak kullanılacak kredi limitlerinde bir değişiklik bulunuyor. Buna göre banka finansman oranını 250 bin liralık finansman kullanımlarında aylık 0.99 olarak uygularken 250.001 ile 500.000 arası kullanımlarda 1.19, 500.001 ile 1 milyon lira arasında aylık yüzde 1.19 ve 1 milyon lira üzeri kullanımlarda aylık 1.29 olarak uygulayacak.
100 bin liralık konut kredisi kullanımlarında örnek tablo
180 ay (15 sene) vadeli olarak 100.000 lira konut kredisi kullanan bir konut alıcısının kredi masrafları dahil ödeme tablosu şöyle oluştu:
- Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %0.99, aylık taksit 1.192 TL, geri ödenen 216.046 TL
- Halkbank; aylık faiz oranı %0.99, aylık taksit 1.192 TL, geri ödenen 216.099 TL
- Vakıfbank; aylık faiz oranı %0.99, aylık taksit 1.192 TL, geri ödenen 216.447 TL
