Banka kredisi kullanarak bir konut aldınız ve borcunuzun bitmesine de daha zaman var. Ancak başka bir konutta uygun fiyatlı olarak karşınıza çıktı ve onu da kredi kullanarak almak istiyorsunuz? Bu durumda ne yapmalısınız? Yani ikinci kez alacağınız konut için yeni bir konut kredisi kullanabilir misiniz?
Sorunuzun yanıtına kısaca cevap vermek istiyorum evet alabilirsiniz.
Üzerinize çektiğiniz bir konut krediniz var ve yenisine ihtiyaç duyduğunuz da ikinci kez çekeceğiniz kredi için bankaya talep başvurusunda bulunabiliyorsunuz. Yasa gereği ikinci bir konut kredisi kullanmanızda hukuki bir engel yok. Lakin burada bankalar üzerinde konut kredisi ya da kredi bulunan bir kişiye ikinci kez kredi vermekte biraz katı tutum sergiliyorlar. Burada sizin bu krediye ulaşmanızdaki en önemli faktör sizin kredi sicil notunuz. Eğer ki aylık geliriniz yeni bir krediyi ödeyebilecek düzeydeyse o zaman banka bunu dikkate alıyor.
Kredi Notu Nasıl Yükseltilir?
Kredi notunuz hesaplanırken daha önceki ödemeleriniz ve gelir gider tablonuz dikkate alınıyor. Bu da SGK üzerinden elde edilen bilgiler doğrultusunda gerçekleştiriliyor. Kredi kartınızın borcunu düzenli bir şekilde ödüyorsanız ve kredinizi olması gerektiği şartlarda ödeyerek devam ettiriyorsanız bu sizin kredi sicil notunuzu olumlu yönde etkiliyor.
Peki, bu durumda ikiden daha fazla konut kredisi kullanılabilir mi?
Eğer ki kredi sicil notunuz bu zamana kadar ödediğiniz her kredi için normal bir şekilde ilerlemişse ve bir ödememe sıkıntısı yaşamamışsanız bankadan üçüncü ve dördüncü konut kredisi de kullanabiliyorsunuz.
Sonuç olarak söyleyebileceğimiz şey bir kişinin konut kredisi başvurusu kaç kez olursa olsun kredi sicil notuna göre değerlendirme yapılıyor. Dolayısıyla sizin notunuz bu noktada önemli bir konu. Unutmamanız gereken şey kredi için başvurduğunuz da reddedilirseniz bu sizin kredi sicil notunuzu olumsuz yönde etkiliyor.
