Yılbaşından bu yana ortalama 5,7 puanlık artış meydana gelen konut kredisi faizlerinde 2008 yılından bu yana en yüksek artış yaşanmış oldu.
Konut sektörünü çok yakından ilgilendiren konut kredisi faizlerinin ateşi bir türlü dindirilemiyor. Bir süredir aralıksız yükselen konut kredilerinde ortalama yüzde 20 sınırına dayandı. Yılbaşından bu yana konut kredisi faizlerinde 5,7 puanlık artış kaydedildi. Böyle hızlı bir sıçrama 2008 yılından bu yana ilk kez meydana geldi.
Faizler, indirim kampanyasıyla gerilemiş ve yüzde 13 seviyelerinde seyrini sürdürmüştü. Ancak kampanyanın sona ermesinin ardından bankalar borçlanma maliyetlerindeki yükselişi yeniden konut kredisi faizlerine yansıttı ve faizlerde hızlı yükseliş kaydedildi.
Konut kredi faizlerinin seyri
“Faizi indirin çağrısı gerçekçi değil”
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yüksek İstişare Kurulu Başkanı Avni Çelik, gayrimenkul temsilcileri ile konuşurken konut satışının hareketlenmesi için faizlerin düşmesi gerektiği konusunda görüş birliği oluştuğunu belirtmişti.
Bankaların yükselen enflasyonla birlikte mevduat faizini de yükseltmek zorunda kaldığını ve bu durumun kredi faizlerini yukarı çektiğini belirten Çelik, bankalara “faizi indir” demenin gerçekçi olmadığını dile getirmişti.
Kamu bankalarını da “Faiz indirin” diye zorlamanın doğru olmayacağını ifade eden Çelik, şöyle devam etti:
“Devletten bu konuda bir ‘altın vuruş’ bekliyorum. Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut kredisi kullanacak vatandaşların yıllık faiz yükünün 8 puanlık bölümünü karşılayabilir. Böylece faiz, tüketici açısından konut alınabilir noktaya çekilmiş olur. Faizde 8 puanlık devlet desteği bankaya ya da konutu satan şirkete gitmeyecek. Doğrudan vatandaş yararlandırılacak.
Çelik, devletin kredinin faiz yükünün yıllık 8 puanlık kısmını karşılaması ve destek için 700 bin liralık bir konut fiyatı üst sınırı belirlenmesi gerektiği önerisinde bulunmuştu.
