Reidin’in yaptığı analizin verilerine göre şu şekilde bir sonuç ortaya çıkıyor. Türkiye’de sıradan bir konut satın almak istediğiniz de ödeyeceğiniz tutar o konutun 214 aylık kirasına denk geliyor. Yani burada işi yıla döktüğümüzde toplamda 17,8 yıl boyunca çalışıp kira ödüyorsunuz ve o daireyi ancak satın alabiliyorsunuz.
Yani analize göre sıradan bir ev için kredi çektiniz ve evi aldığınız. Oturduğunuz ev için 17 yıl boyunca kira ödüyorsunuz 17 yılın sonunda ödediğiniz ev ancak sizin oluyor. Bu da ciddi bir sabır işi ve yolunuz da bir hayli uzun…
Banka en fazla kaç yıl konut kredisi verir?
İşin banka ve kredi boyutuna baktığımız da ise yasalar sizin yaptığınız hesapların da bu şekilde olmasına müsaade etmiyor. Bir konut kredisine başvurmak istediğiniz de en fazla taksit süreniz 15 yıl kadar oluyor. Dolayısıyla burada ödeyeceğiniz faizin miktarı da aylık tutara göre baz aldığınız da en düşük 1.000 TL kira ödeyerek yaşayan birisinin şu an oturduğu evi satın alınması ödeyeceğiz aylık tutar 2 bin ya da 2 bin 500 TL yapıyor.
Burada oturduğunuz evdeki kira artışını da 15 yıla göre hesaplarsanız her iki ihtimalde de ödemiş olduğunuz rakam birbirine yakın görünüyor.
Sonuç olarak konut kredisi ile ev almak hesaplı mı? Derseniz size kısa vade de yüksek bir ödeme ile satın alma yöntemini kullanmanızın daha mantıklı ve karlı olduğunu söyleyebiliriz.
