Konut satışlarının seyrinde faiz ve fiyat değişimlerine bakıldığında, özellikle zirve dönemler olan 2019 son çeyrek, 2020 üçüncü çeyrek ve 2021 son çeyrekte; fiyatlardaki değişimden çok faizdeki oranların etkili olduğu görülüyor.
Bu üç dönemin ipotekli satış ortalaması yüzde 32 olurken, çok da yüksek olmaması da dikkat çekiyor. Burada ipotekli satış oranının en yüksek olduğu dönemler 2020 yılının pandemi döneminde yapılan düşük faiz kampanyalarıyla ikinci ve üçüncü çeyrekler olduğu sırasıyla da yüzde 48 ve 45 olduğu da detayda dikkat çekiyor.
Özetle Türkiye’de kredilerin düşük olması konut satışlarında etkili olurken, fiyatlardaki yükselişin de konut satışlarını düşürücü etki yaratmadığı görülüyor.
(Haber kaynağı: Ekonomim.com)
