Konut satışları hız kesmiyor

Konut satışları Ağustos ayında yakaladığı ivme ile  hız kesmeden devam ediyor. TÜİK’in 2016 eylül ayı konut satış istatistiklerine  göre Türkiye genelinde 2016 Eylül ayındaki  konut satışları  bir önceki yılın aynı ayına göre %17,8 oranında  artarak 108 918 adet olarak gerçekleşti. Konut satışlarında, İstanbul 17 040 konut satışı ile en yüksek paya (%15,6) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 564 konut satışı (%10,6) ile Ankara, 6 050 konut satışı (%5,6) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 12 konut ile Hakkari, 13 konut ile Ardahan ve 32 konut ile Şırnak oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %46,7 oranında artış göstererek 42 083 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %38,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 310 konut satışı ve %17,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %53,8 ile Ardahan oldu.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %17,6 artarak 50 972 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 985 konut  satışı gerçekleşti.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %17,9 artış göstererek 57 946 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 055 konut satışı
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %27,8 azalarak 1 276 oldu.  Eylül 2016’da ilk sırayı 359 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya ilini sırasıyla 323 konut satışı ile İstanbul, 82 konut satışı ile Bursa, 69 konut satışı ile Aydın, 67 konut satışı ile Trabzon ve Yalova izledi. Eylül ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 230 konut satın alırken 140 konut Suudi Arabistan, 99 konut Rusya Federasyonu, 85 konut Kuveyt ve 84 konut İngiltere vatandaşları  satın aldı
Eylül ayında mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi bir önceki aya göre yüzde 3.2 oranında artarak 81.99 değerine yükseldi . İnşaat sektörü güven endeksindeki söz konusu artış, alınan kayıtlı siparişlerin, yeni projelerin ve sektörde yatırımların ivme kazanma eğilimine işaret etmekte. Eylül ayında Bayram tatili nedeniyle bir hafta az işlem yapıldığı göz önüne alınırsa ekim ayına ilişkin istatistiklerin daha da pozitif bir tablo ortaya çıkması bekleniyor.
İnşaat sektörü kamu ve  özel sektörün  inşaat yatırımlarının artmasıyla yaklaşık 3 yılın en hızlı artışını gerçekleştirerek ikinci çeyrekte yüzde 7.0, ilk yarıyıl toplamında yüzde 6.7 oranında büyümüş, GSYH'yi 0.4 puan yukarı çekmiştir. Söz konusu artışta, 2015 yılında yüzde 1.2 oranında daralan özel sektör inşaat yatırımlarının 2016 ilk yarıyıl içinde yüzde 6.9 oranında, kamu sektörü inşaat yatırımlarının da yüzde 6.0 oranında artması etkin olmuş.
Yılın son üç ayındaki satışlara ilişkin genel kanı, konut kredisi faizlerinin aşağı çekilmesi ile artış yönünde gerçekleşeceği şeklinde.Geçtiğimiz yıl 1.289.320 adet olarak gerçekleşen   konut satışları   Eylül ayı itibari ile 941.811 adete ulaşılmış olup yıl sonu itibariyle 2015’i  yakalaması hedefleniyor.
.