Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 14 haziran pazartesi günü açıklanan konut satış istatistiklerine göre Mayıs 2021’de ülke genelinde satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16.2 artarak 59.166 adet oldu.
Mayıs ayında konut satışları artmış gibi görünmesine karşın geçen yılın aynı ayından bu yana geçen bir yıllık süre içinde en düşük konut satışı bu ay yaşandı.
2020’nin nisan ve mayıs aylarını pandeminin etkisinin en yüksek hissedildiği aylar olduğunu göz önüne bulundurduğumuzda bu artış oranının yanıltıcı olduğunu ve aslında mayıs ayındaki konut satışlarının olması gereken performansın çok altında olduğunu görüyoruz.
Mayıs 2021’de en çok konut İstanbul’da, en az konut ise Ardahan’da satıldı
Mayıs ayında konut satışlarında 11.356 adet ve yüzde 19.2 payla İstanbul ilk sırada yer aldı. Ankara 5.653 konut satışı ve yüzde 9.6’lık pazar payıyla ikinci sırada, İzmir ise 3.298 konut satışı ve toplam satış içinde yüzde 5.6’lık payla üçüncü sırada yer aldı.
2021’in mayıs ayında konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Ardahan, 11 konut ile Hakkari ve 26 konut ile Bayburt oldu.
Mayıs ayında ipotekli konut satışları yüzde 42.9 azaldı!
Banka kredisi kullanarak konut alımını ifade eden ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayıyla karşılaştırıldığında yüzde 42.9 gerileyerek 10.560 adet oldu. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 17.8 oldu.
İpotekli satışlarda İstanbul 2.210 konut satışı ve %20.9 pay ile ilk sırada yer aldı. Hakkari ve Şırnak illerinde ipotekli konut satışı gerçekleşmezken Ardahan’da 1 ipotekli konut satışı gerçekleşti.
Yeni konut satışları yüzde 8 artış kaydetti
Satılan konutlar içinde 18.204 adedi yeni konut olarak (yüzde 30.8) kayıtlara geçerken bu adet bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla 8’lik bir artışa işaret ediyor.
İkinci elde satılan konut sayısı da geçen yılın nisan ayına göre yüzde 20.2 artarak 40.962 oldu.
Yabancılara satış yüzde 106.5 arttı
Mayıs 2021’de, geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 106.5 artış kaydeden yabancı satışları 1.776 adet olarak gerçekleşti.
Yabancılara en çok konut satışının yapıldığı ilk 5 şehir şöyle sıralandı:
- İstanbul – 818 adet
- Antalya – 341 adet
- Ankara – 106 adet
- Mersin – 80
- Sakarya – 75 adet
Mayıs 2021’de Türkiye’den en çok konut alan ilk 5 ülke vatandaşları şu şekilde sıralandı:
- Irak vatandaşları – 239 adet
- İran vatandaşları – 231 adet
- Rusya vatandaşları – 119 adet
- Afganistan vatandaşları – 98 adet
- Almanya vatandaşları – 87 adet
