Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 16 ağustos salı günü açıklanan konut satış istatistiklerine göre Temmuz 2022’de ülke genelinde satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12.9 azalarak 93.902 adet oldu.
Sektörün uzman isimlerine göre konut satışlarının azalmasında temmuz ayı içinde kutladığımız 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisi büyük oldu.
Konut satışları Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %24.2 artışla 820 bin 300 olarak gerçekleşti.
Temmuz 2022’de en çok konut İstanbul’da, en az konut ise Ardahan ve Hakkari’de satıldı
Temmuz ayı konut satışlarında 14.350 adet ve yüzde 15.3 payla İstanbul ilk sırada yer aldı. Ankara 7.417 konut satışı ve yüzde 7.9’luk pazar payıyla ikinci sırada, İzmir ise 4.868 konut satışı ve toplam satış içinde yüzde 5.2’lik payla üçüncü sırada yer aldı.
Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 31 konut ile Hakkari ve Ardahan, 49 konut ile Şırnak oldu.
Temmuz ayında ipotekli konut satışları yüzde 6.8 azaldı..
Banka kredisi kullanarak konut alımını ifade eden ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında yüzde 6.8 düşüş kaydederek 19.146 adet oldu.
İpotekli satışların temmuz ayı toplam konut satışları içindeki payı yüzde 20.4 olarak gerçekleşti.
Yeni konut satışları yüzde temmuz ayında 12.2 azaldı..
Satılan konutlar içinde 28.688 adedi yeni konut olarak kayıtlara geçerken bu adet bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 12.2’lik bir azalışa işaret ediyor.
İkinci elde satılan konut sayısı da geçen yılın haziran ayına göre yüzde 13.2 düşerek 65.214 oldu.
Yabancılara satış yüzde 12.4 azaldı..
Temmuz 2022’de, geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 12.4 düşüş kaydeden yabancı satışları 3.939 adet olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %57.4 artarak 39 bin 322 oldu.
Yabancılara en çok konut satışının yapıldığı ilk 5 şehir şöyle sıralandı:
- Antalya – 1.421 adet
- İstanbul – 1.154 adet
- Mersin – 289 adet
- Bursa – 165 adet
- Yalova – 152 adet
Temmuz 2022’de Türkiye’den en çok konut alan ilk 5 ülke vatandaşları şu şekilde sıralandı:
- Rusya vatandaşları – 1.028 adet
- İran vatandaşları – 431 adet
- Irak vatandaşları – 380 adet
- Kazakistan vatandaşları – 190 adet
- Ukrayna vatandaşları – 166 adet
