Hükümet tarafından son aşamaya gelinen ve gayrimenkul sektörünün de merakla beklediği ekonomi paketinde son viraja girilirken, sektör temsilcileri Mayıs’ın ilk haftası açıklanması planlanan pakette KDV indirimi ve faizlerin gelir vergisinden düşürülmesini bekliyor.
Özellikle sürekli yükselen faiz oranları nedeniyle sıkıntılı günlerin yaşandığı konut satışlarına doping etkisi yapması beklenen pakette son aşamaya gelindiği belirtildi.
Bir süre önce Maliye Bakanı Naci Ağbal ile görüşen sektör temsilcileri, özellikle ofis, dükkan ve apartlarda KDV’nin yüzde 18’den 8’e indirilmesi, konutta tek KDV uygulamasına geçilmesi, alım-satım vergilerinin düşürülmesi, konut kredisi faizlerinin gelir vergisi matrahından indirilmesi ve Eximbank’tan kredi desteği alınması gibi isteklerini iletti.
Mayıs’ta yasalaşıyor
Mayıs ayının ilk haftasında çıkması beklenen paketin, sektöre önemli katkı sunması ve piyasaya canlılık getirmesi bekleniyor.
Bir-iki aylık desteklerin yeterli olmadığını söyleyen sektör temsilcileri, desteğin en az yıl sonuna kadar sürmesi gerektiği konusunda hem fikir.
“Düzenlemeyle 2017’i satışlarını geçeriz”
KONUTDER Başkanı Altan Elmas, rafa kaldırılan devreden KDV alacaklarının tekrar gündeme gelmesi gerektiğini söyledi.
KDV alacaklı sektörler içinde en büyük rakam 47 milyar lirayla inşaat sektöründe olduğunu anlatan Elmas, “Konut satışlarının zayıfladığı şu dönemlerde sektörün desteğe ihtiyacı var. Alım-satım vergilerinin özellikle birinci el konut piyasasında yüzde 2’den 0.5’e düşürülmesini talep ettik. Talepler doğrultusunda düzenlemeler yapılırsa yılı 2017’in üzerinde kapatırız.” dedi.
“Sektör ivme kazanır”
Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz da geçen yıl KDV, tapu harcı ve damga vergisinde yapılan indirimlerle satışların arttığını belirterek, “Yapılan düzenlemeler alım gücü düşük olan tüketiciyi alıma teşvik eder. Sektörümüz de ivme kazanır. Yabancıya vatandaşlık için 1 milyon dolardan 300 bin dolara indirilmesinin bir an önce hayata geçirilmesi gerekiyor. Bu rakam yukarıda tutulması bize hiç bir şey kazandırmıyor” diye konuştu.
“Faiz krizi yaşanıyor”
İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım ise öncelikle KDV geri ödemelerinin yapılmasını talep ettiklerini aktararak, “Sektörün ciddi bir ‘çakılı KDV’si var. Bankalar bireysel konut kredisi vermeye yanaşmıyor. Birtakım firmalar da bu yüzden senetle satış yapıyor. Eğer KDV alacaklarından firmalara ödeme yapılırsa, seçim öncesi büyük jest olur. Hem inşaat sektörü rahatlar hem de satışlarda ciddi hareket yaşanır” şeklinde konuştu.
“Faizler makul seviyelere inmeli”
GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin, faizlerin makul seviyeye inmesi gerektiğinin altını çizerek, “Sektör olarak yüksek faizden direkt etkileniyoruz. Konut satışları da durgunlaşıyor. Bizde sektörün öncü temsilcileri olarak faizlerin gelir ve vergi matrahından indirilmesini talep ettik” dedi. Yetgin, “KDV ve tapu harçlarındaki indirimler konut satışlarında ciddi bir hareketlilik yaşatmıştı. Benzer teşvikler iç talebi artıracak” ifadelerini kullandı.
