Her yıl olduğu gibi bu yılda da yazı sakin geçiren konut sektörü, yükselen konut kredi faizlerine rağmen Eylül ayının gelmesiyle birlikte arka arkaya açıklanan yeni konut projeleriyle tekrar hareketlilik kazandı. Yer yer 100 bin TL’nin de altına inen fiyatlarla dikkat çeken projeler, yakın gelecekte konut üreten firmaların yavaş yavaş B ve C gelir segmentindeki tüketicilere yönelik konut üretimine ağırlık vereceğinin bir göstergesi oldu. Yeni konut talebinde ağırlığın bu segmentte olduğu düşünülürse, konut üreten firmaların önümüzdeki dönemlerde daha da rasyonel davranmaya başlayacağı öngörülebilir.
Çoğunlukla İstanbul Avrupa yakasında, özellikle de son yıllarda sektöre adeta taze kan pompalayan Beylikdüzü ve Esenyurt bölgelerinde yoğunlaştığı gözlemlenen Eylül ayının yeni konut projeleri sektöre 5 binden fazla yeni bağımsız birim kazandıracak. Son üç yıldır imar planı sorunlarıyla boğuşan Esenyurt’un bu sorunu atlatma sürecine girmesi, Beylikdüzü’nün ise metrobüsün gelmesiyle şehir merkezine çok daha hızlı ulaşımın sağlanmasıyla birlikte bu bölgelerde daha çok sayıda projenin hayata geçirilmesi olası. Eylül ayında tanıtımı yapılan ve sayfamızda derlediğimiz dokuz yeni projenin yarıdan fazlasının Esenyurt ve Beylikdüzü bölgelerinde konumlanması bunun en önemli göstergesi olarak karşımıza çıkıyor
İşte Eylül ayı içinde tanıtımı yapılan, konut sektörünün en yeni dokuz projesi
N5 Suites
Özyurtlar İnşaat imzası taşıyan ve Arap yatırımcılardan büyük ilgi gören N5 Suites, otel ve rezidans konseptinde inşa ediliyor.
Konum:Beylikdüzü
Daire sayısı:132 otel odası, 190 daire, 8 dükkan
Daire tipleri:1+0, 1+1
Daire büyüklükleri:40 ilâ 87 metrekare
Fiyat:149 bin TL’den başlıyor
İletişim:444 40 27 www.ozyurtlar.com
Kale Kent
Gül İnşaat, Liv Yapı ve 3S Kale ortaklığıyla Beylikdüzü’nde inşa edilen Kale Kent projesi, toplam 250 milyon dolarlık yatırım bedeliyle dikkat çekiyor.
Konum:Beylikdüzü
Daire sayısı:bin 471 daire, 32 mağaza
Daire tipleri:1+0’dan 4+1’e kadar
Daire büyüklükleri:44-223 metrekare
Fiyat:106 bin TL ile 565 bin TL arasında
İletişim:444 38 07 www.kalekent.com.tr
NCity
Yine Özyurtlar İnşaat imzasını taşıyan NCity projesi, 15 dönümlük bir arazi üzerinde 15 katlı dört bloktan oluşuyor.
Konum:Esenyurt
Daire sayısı:448
Daire tipleri:1+1, 2+1, 3+1
Daire büyüklükleri:65-135 metrekare
Fiyat:89 bin TL’den başlıyor
İletişim:444 40 27 www.ncityesenyurt.net
G Marin managed by Divan
Mar Yapı’nın yarım kalan bir projeyi tamamlayarak hayata geçirdiği G Marin managed by Divan projesinde residence hizmetleri Divan Oteller Zinciri tarafından işletilecek.
Konum:Bayramoğlu-Darıca/Kocaeli
Daire sayısı:556
Daire tipleri:1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks
Daire büyüklükleri:50-199 metrekare
Fiyat:Metrekaresi bin 800 TL’den başlıyor
İletişim:444 1 536 www.gmarin.com.tr
NCadde
Özyurtlar İnşaat’ın hayata geçirdiği üçüncü projel olan NCadde 16 katlı tek blok halinde inşa edilecek. Esenyurt’ta inşa edilen proje residence hizmetine de sahip.
Konum:Esenyurt
Daire sayısı:112 daire, 11 işyeri
Daire tipleri:1+1
Daire büyüklükleri:70-75 metrekare
Fiyat:149 bin TL’den başlıyor
İletişim:444 40 27 www.ncadde.com
Nef Merter 12
“Nef” konseptli projelerine bir yenisini ekleyen Timur Gayrimenkul’ün Merter’de hayata geçirdiği Nef Merter 12 projesi, etrafında bulunan çok sayıdaki üniversite ve özel okullarla ve sahip olduğu geniş ulaşım olanaklarıyla dikkat çekiyor.
Konum:Merter
Daire sayısı:562
Daire büyüklükleri:53-135 metrekare
Fiyat:260 bin TL’den başlıyor
İletişim:0850 250 06 33 www.nef.com.tr
Soyak Siesta Blue
Soyak’ın İzmir Karşıyaka’da hayata geçirdiği Soyak Siesta’nın son etabı Soyak Siesta Blue projesi, az katlı bina anlayışıyla ve yüzde 1 KDV avantajıyla hayata geçiriliyor.
Konum:Karşıyaka/İzmir
Daire sayısı:285
Daire tipleri:1+1, 2+1, 3+1, 3+1 teraslı
Fiyat:130 bin TL’den başlıyor
İletişim:444 0 795 www.soyak.com.tr
Panorama Koç Life
Kılıçoğlu Group tarafından Sarıyer’de Koç Üniversitesi’ne yakın bir konumda hayata geçirilen Panorama Koç Life projesi mobilyalı ve beyaz eşyalı olarak teslim edilecek.
Konum:Sarıyer
Daire sayısı:304 konut, 24 mağaza
Daire tipleri:1+0, 1+1, 2+1
Fiyat:Metrekaresi 6 bin TL’den başlıyor.
İletişim:0 282 654 50 54 www.kilicoglugroup.com
Nef Kağıthane 03
Timur Gayrimenkul’ün İstanbul’un yenilenen bölgesi Kağıthane’de hayata geçirdiği yeni projesi Nef Kağıthane 03’de 1+1 daireler birleştirilerek 2+1 veya 3+1 daire haline getirilebiliyor.
Konum:Kağıthane
Daire sayısı:335 konut, 143 ofis, 12 mağaza
Daire tipleri:1+1
Fiyat:230 bin TL
İletişim:0850 250 06 33 www.nef.com.tr
Dinçer Bilgener – Yıldıray Gökkaya (Taraf)
