Evde yaşam süresinin arttığını ve tüketicilerin daha kullanışlı gayrimenkullere ilgi gösterdiğini belirten dijital gayrimenkul pazarlama şirketi Gayrimenkul PR ‘tüketicilerin gayrimenkul satın alma motivasyonu değişti. Arzın önemli bir bölümü tüketildiği için İzmir’de yeni konut projelerine ihtiyaç var’ açıklamasını yaptı.
Uzaktan çalışma ve çevrimiçi eğitim sürecinin kalıcı olacağı beklentilerinden ötürü yazlıkçılar kışlık evine dönmedi. Bu durum, müstakil gayrimenkullerin yazlık bölgelerde konut talebinin artmasına neden oldu. Avantajlı konut kredisi döneminde ise vatandaşların ilk tercihi sahile kıyısı olan şehirlerdeki müstakil gayrimenkullerden yana oldu
İzmir’de başta Çeşme olmak üzere Güzelbahçe, Urla ve Karaburun ilçelerindeki yazlıkların daha fazla ilgi gördüğüne dikkat çeken Gayrimenkul PR’dan “İzmir’de yazlık fiyatları yüzde 30 civarında arttı. Mevcut konut stoku avantajlı kredinin etkisiyle hızla tüketildi. Yeni konut projeleri üretilmezse arz yetersizliğinden ötürü fiyatlar artmaya devam edebilir’” açıklaması yapıldı.
Doğru Alanlarda, Doğru Projeler Üretilmeli
İnsanlar çalışmak için bir ofise, eğitim almak için okula, alışveriş yapmak için AVM’ye gitmeye gerek olmadığını gördüler. Zorunlu olmadıkça şehrin kalabalığına karışmadan insanlar hayatlarını sürdürebilmekte ve ihtiyaçlarını giderebilmektedirler
Yeni normal yaşantımızda tüketicilerin daha fazla yararlanabildiği konutlara ihtiyacı doğdu. Evler; hem iş, hem çalışma hem de eğitim alanına dönüştü. Konutların iç mimari yapısı da değişecek. Altyapısı olan, ulaşım kabiliyetleri yüksek, kendi enerjisini üreten ve sosyal donatı alanları olan projeler üretilmeli. Konut üretimini, lüks yerine erişebilir fiyatlar satılabilecek projelerden yana olmalı. Üretilen gayrimenkullerin finansmana dönüşe hızını artırmak için İnşaat firmaları odağındaki işleri yapmalı ve projelerinin satış işini advertorial yöntemini kullanabilen gayrimenkul firmalarıyla yapmalı.
