Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan temmuz ayı konut satış istatistiklerini değerlendiren Şenol Üçüncü, döviz kurlarındaki gevşemenin birikimlerini faiz ve dövizde tutanların satın alma motivasyonu artıran bir gelişme olarak karşımıza çıktığını kaydederek özellikle yaz tatillerini geçirmek için ana vatanlarına gelen gurbetçilerin bunu fırsat olarak gördüğünü söyledi.
Bu durumun bitmeye yakın projelerde, yabancı yatırımcı ve gurbetçiler açısından cazibe yarattığını, mevcut durumda kurdaki gevşeme eğiliminin devamlılık gösterdiğine dikkat çeken Üçüncü, yabancı yatırımcıların ve gurbetçilerin bu dönemde birikimlerini faiz ve dövizde tutmak yerine gayrimenkullere yatırım yaptıkları takdire, daha yüksek bir kazanç elde edebileceklerini gördüklerini ifade etti.
TÜİK’in açıkladığı temmuz rakamlarında yabancıya satışlardaki yüzde 46.7’lik artışın yatırımcılardaki bu farkındalığın artarak sürdüğünün kanıtı niteliğinde olduğunu dile getiren Üçüncü; “Ekonomimiz için yüksek getiri sağlayan kritik sektörlerden biri olan gayrimenkul ve inşaat sektörü, son dönemlerde faizlerdeki ve döviz kurundaki yükselişin etkisini yaşıyordu. Bu nedenle orta ve üst gelir grubuna hitap eden, 1 milyonun üzerinde bir konut stoğu oluştu. Türkiye gibi yıllık konut talebinin 600-700 bin adet olduğu bir ülkede, doğru piyasa koşulları oluştuğunda, bu stok en geç 1 yıl içinde eritilebilir. Döviz kurlarındaki gevşeme ve faiz oranlarındaki düşüş eğilimi gibi nedenlerle, yılı 1 milyonun üzerinde bir konut satışıyla kapatmamız zor değil. Son 1.5 yılda konut üreticileri artan maliyetlerine rağmen konut fiyatlarında artışa gitmedi. Bu nedenle, faizdeki düşüşle birlikte değerlendirecek olursak, konut satın almanın tam zamanı diyebiliriz. Faizdeki düşüşün ardından, önümüzdeki aydan itibaren yılın tamamına yayılacak şekilde ciddi bir canlanma bekliyoruz. Konut üreticileri, yerli ve yabancı yatırımcılar ile gurbetçiler için beklenen yatırım iklimi oluştu. Bundan sonrasında satışlar artışa geçecek.” şeklinde açıklamalarını tamamladı.
