Konut kredi faizlerinin zirveyi görmesi ile konut satışlarında yaşanan düşüş, gayrimenkul şirketlerini çözüm arayışına itti.
Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) taslağını hazırladığı ‘Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları’nın ev alamayan tüketicilere milyarlık projelere ortak olma imkanı getirdiği belirtildi. Fon miktarının ve vatandaşın ortaklığına ilişkin ayrıntıların önemli olduğuna dikkat çeken uzmanlar ise uyarılarda bulundu. Kentsel dönüşüm avukatı Onur Cingil, “Projenin ayrıntıları önemli. Proje mağduriyet de yaratabilir. Vatandaş para alırım, yatırım yaparım diye düşünürken belki de bu fondan yararlanamayacak. Halka arazlarda son dönemlerde bu tür durumlara tanık olduk” diye konuştu.
Vatandaşın yaşadığı dar boğazın benzerini şirketlerin de yaşadığını aktaran Avukat Cingil, “Türkiye’de konut fazlalığı var. Söz konusu çalışma ile de vatandaşlar belirli miktarda para ödeyecek. Tüketicilerin bu fona nasıl girecekler ve bu fonlar onların barınmasını sağlayacak dairelere nasıl dönüşecek? Bu sorunların yanıtları da önemli” diye konuştu. Cingil, Türkiye’deki öncelikli çözülmesi gereken sorunlardan birinin barınma krizi olduğunu ve bu durumun da ekonomideki gelişmeye paralel olarak değişeceğini aktardı.
(Kaynak: Hülya Oruçoğlu-Sözcü)
