Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) daha önce üçer aylık dönemlerle açıkladığı konut satış istatistiklerini ilk defa aylık olarak yayınladı. Bundan sonra aylık yayınlanacak verilere göre, geçen yılın genelinde Türkiye’de 1 milyon 157 bin 190 konut satış sonucu el değiştirdi. Ocak ayında konut satışı sadece yüzde 0.22 oranında artarken, aynı dönemde yabancıya konut satışı yüzde 35.9 artış gösterdi. Konut satışlarında İstanbul, yüzde 20.3’lük oran, 234 bin 789 konut satışı ile en yüksek paya sahip il oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 137 bin 773 konut satışı, yüzde 11.9 oran ile Ankara, 72 bin 421 konut satışı, yüzde 6.3 oran ile İzmir izledi. En az satış ise 138 konut ile Hakkâri’de gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 460 bin 112 tanesi ipotekli, 697 bin 78 tanesi de diğer satış türünde gerçekleşti.
SATIŞ ÇOK AZ ARTTI
TÜİK’in Ocak 2013-2014’e ilişkin açıkladığı konut satış verilerine göre, Ocak 2014’te 87 bin 639 konut satılırken, bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0.22 arttı. Ocak 2013’te 87 bin 444 konut satıldı. Konut satışlarında Ocak 2014’te, İstanbul 17 bin 489 konut satışı ile toplam satışın beşte biri ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 bin 141 konut satışı yüzde 11.6 oran ile Ankara, 5 bin 300 konut satışı yüzde 6.1 oran ile İzmir izledi. En az satış ise üç konut ile Hakkâri’de oldu. Satış sayısının düşük olduğu diğer iller sırasıyla 18 konut satışı ile Ardahan ve 24 konut satış sayısı ile Bayburt oldu.
YÜZDE 36.6’SI İPOTEKLİ
Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 36.6 olurken, İpotekli konut satışları Ocak 2014’te 32 bin 46 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 454 konut satışı, yüzde 23.3 ile en yüksek paya sahip oldu. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 51.2 ile Amasya oldu. Ocak ayında, Hakkâri’de ipotekli satış işlemi gerçekleşmedi. Diğer satış türleri sonucunda 55 bin 593 konut el değiştirdi. Diğer konut satışlarında İstanbul 10 bin 35 konut satışı ve yüzde 18.1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 57.4 oldu. Ankara 6 bin 124 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 66 konut satışı ile İzmir izledi. Ocak ayında diğer satış türlerinde en az satış ise üç konut ile Hakkâri’de gerçekleşti.
Yabancıya konut satışı yüzde 35.9 arttı
TÜRKİYE İstatistik Kurumu, yabancıya satılan konut miktarını da açıklamaya başladı. Buna göre, Ocak 2014’te yabancıya satılan konut miktarı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35.9 oranında arttı. Yabancılara Ocak 2014’te 1.207 konut satılırken, bu rakam geçen yılın aynı döneminde 888’di. Yabancılara 2013 yılında toplam konut satışı ise 12 bin 181 adet oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2014’te ilk sırayı 464 konut ile Antalya aldı. Antalya ilini sırasıyla 243 konut ile İstanbul, 119 konut ile Sakarya, 75 konut ile Muğla ve 70 konut satışı ile Aydın izledi. Sakarya’da yabancıya konut satışı yüzde 5850 artış gösterdi.
İLK SATIŞ 40 BİN 155
Türkiye genelinde konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45.8 olurken, 40 bin 155 konut ilk defa satıldı. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 644 konut satışı, yüzde 19 oranı ile en yüksek paya sahip oldu. İlk satışta, İstanbul’u 3 bin 920 konut ile Ankara ve 2 bin 127 konut satışı ile İzmir izledi. İkinci el konut satışlarında da 47 bin 484 konut el değiştirdi. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 845 konut satışı ve yüzde 20.7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 56.3 oldu. Ankara 6 bin 221 ile ikinci sırada yer aldı, Ankara’yı 3 bin 173 satış ile İzmir izledi.
HESAPLAMA DEĞİŞTİ
TÜİK konut satışlarını artık aylık açıklıyor. Dün ilki açıklanan verilere göre, geçen yılın genelinde Türkiye’de 1 milyon 157 bin 190 konut satış sonucu el değiştirdi. Bu bir önceki yıla göre yüzde 65’lik bir artış anlamına gelse de, TÜİK, daha önceki verileri il merkezleri ve merkez ilçeleri kapsayarak açıklıyordu, geçen yıldan itibaren ise tüm Türkiye kapsanarak istatistik oluşturulmaya başlandı.
