1989 yılında Türkiye’nin doğalgaza geçmesi ile birlikte bireysel ısınma sistemleri kombiler hayatımızın bir parçası oldu.
20 yıllık bir bireysel kullanım hızı ,5 aralık 2009 tarihinden itibaren yeni düzenleme ile ısınma sistemi kombilerden,merkezi ısınma sistemine geçti. 1000m² inşaat alanını geçen tüm binalarda zorunluluk oldu.
Binaların Enerji Performansı (BEP) yönetmeliğine bir göz atalım;
BİNALARDA ENERJİ PERFORMANSI (BEP) YÖNETMELİÐİ
İçerik:
Mevcut ve yeni yapılacak Konut, Ticari ve Hizmet amaçlı binalarda uygulanmak üzere;
• Isıtma
• Soğutma
• Elektrik
• Sıhhi sıcak su
• Aydınlatma
konularında enerjiyi verimli kullanmak ve yenilenebilir enerji kaynaklarından yararlanmak.
1.Isıtma:
• Kullanım alanı 1000 m²den büyük yeni yapılacak binalarda merkezi ısıtma sistemi zorunlu hale geliyor.Yaklaşık olarak 8-10 daireden daha büyük apartmanlarda bireysel ısıtma ortadan kalkıyor.
• 250 m²den büyük yapılarda ısıtma sistemi “yoğuşmalı“ olacak.
• Merkezi sistemlerde Isı Pay Ölçer cihazları ile “ısındığın kadar öde” sistemi getiriliyor.
• Merkezi sistem cihaz ve ekipmanları olarak, dış hava sıcaklık kontrollu otomatik sistem kullanılacak. Bu sistem, ısı üretimini daha verimli hale getiriyor.
2.Yalıtım:
• 100 m²den küçük bireysel yapılar dışında kalan yapıların tamamı için yalıtım
zorunlu hale geliyor.
3.Soğutma:
• 2000 m²den büyük ticari ve hizmet amaçlı (otel,hastane,AVM) yapılarda Merkezi Soğutma Sistemi uygulanacaktır.
4. Sıcak su (Kullanım amaçlı):
• Kullanım alanı 1000 m²den büyük Hastane, Otel, Yurt, Spor merkezi gibi tesislerde Merkezi Sıcak Su uygulaması zorunlu hale geliyor.
5. Yenilenebilir enerji kaynakları:
• Yenilenebilir enerji kaynaklarından(Güneş, hidrolik, rüzgar, jeotermal) yapılacak fizibilite etüdüne bağlı olarak kısmen veya tamamen yararlanma zorunluluğu getiriliyor. Özellikle ısıtma ve kullanım sıcak suyu için güneşten ısı toplayıcılar bazı uygulamalarda zorunlu hale geliyor. Hiçbir yakıt kullanmadan güneşten elde edilen ısı, enerji tasarrufu için çok önemli bir kazanç hale gelecek.
6. Bina enerji kimlik belgesi:
• 1000m2 nin üzerindeki binalarda “Enerji Kimlik Belgesi” zorunlu hale geliyor. Binaların ısıtma, soğutma, sıhhi sıcak su ve aydınlatma amaçlı enerji kullanımındaki verimliliğine bağlı olarak düzenlenecek belgeler, A,B,C,D,E,F,G sınıfları belirten değerleri taşıyacak.
• Yeni binaların inşaat izninde Enerji Kimlik Belgesi şartı aranacak. Enerji Kimlik Belgesi olmayan binaya inşaat izni verilmeyecek.
• Uygulama, yeni binalarda hemen başlarken, mevcut binalar ise 2 Mayıs 2017’ye kadar enerji kimliK belgesine sahip olmak zorunda.
*Merkezi Sistemde Kesinti Derdi Yok
– Merkezi sistemin daire başına yatırım maliyeti, bireysel ısıtma sistemine göre dörtte bir oranında daha ucuz.
– Gazın pahalı olması yada tamamen kesilmesi halinde merkezi sistemi küçük masraflarla kalorifer yakıtına dönüştüre bilirsiniz.
– Kombinin cihazı,bacası,doğalgaz tesisatı evde yer kaplar ve küçük bir olasılıkta olsa gaz kaçması yada baca gazı tepmesi tehlikesi vardır.
-Merkezi sistem,kazan dairesindedir ve gaz tehlikesine karşı daire içine göre daha az tehlikeli.
– Merkezi sistem işletme maliyetlerinin daha düşük çevreyi daha az kirleten, yakıt ve kül taşıma problemleri olmayan daha sağlıklı ve konforlu bir ısıtma sağlar.
Konut alırken ısınma sistemi ni mutlaka öğrenmeliyiz.Konutlar günlük aylık değil yıllarca hizmet alacağımız sıcak yuvalarımız olurken önce ailemiz sonrada Ülkemiz için en faydalı olan Merkezi Sistemlere öncelik vermeliyiz.Bireysel çözümler daha problemli hatta tehlikeli olabiliyor.Bilinçli Vatandaş olmak zorundayız artık.
Hepinize sağlıklı sıcak yuvalar dilerim.
Görüşmek üzere.
Av.Yurdanur KOÇAL
