Emlak Konut GYO’nun başlattığı ve akabinde de GYODER ile diğer inşaat firmalarının 15 temmuz sürecinden sonra destek verdiği gayrimenkul sektörünü canlı tutma hamlelerine bir destek te Hükümetten geldi ve Bakanlar Kurulu almış olduğu bir kararla 150 metrekare üzerindeki konutlarda alınan kdv oranını 31 mart 2017 tarihine kadar geçerli olacak şekilde yüzde 18’den yüzde 8’e indirdi. Ev sahibi olmak isteyen yatırımcıların konut maliyetini doğrudan etkileyen ve yüzde 10’luk bir avantaj sağlayan bu karar sektör temsilcileri tarafından yorumlanmaya devam ediyor. Farklı görüşlerin ortaya atıldığı kdv indiriminin beklentileri tam karşılayamadığını söyleyenler de var sektöre çok olumlu yansıyacağını düşünenler de var.''
Kdv indiriminin İstanbul dışındaki şehirlerin gayrimenkul pazarını olumlu etkileyeceğini düşünen Erguvan İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Emre Maraşlı şunları söyledi :
“Bu düzenlemenin tabanda karşılık göreceğini sanmıyorum. Çünkü 150 metrekare üzerindeki konutlarda Kdv'nin indirilmesi İstanbul pazarını çok ilgilendiren bir konu değil. Bu indirim daha çok Denizli, Şanlıurfa, Gaziantep gibi şehirlerdeki konut stokunu ilgilendirecektir, söz konusu şehirlerde bu tip konut stoku olduğu biliniyor. Kdv indiriminin maliyetleri etkileyeceğini düşünmüyoruz çünkü hala sektörde doğru düzgün vergilendirme yapan kuruluş yok. Bizim gibi doğru düzgün vergilendirme yapanlar da yüksek Kdv'likonutları üretmekten kaçınıyor zaten. Bu nedenle yeni düzenlemenin TOKi'nin elinde kalan dairelerin satışına yarayacağını düşünüyorum. Bence genel Kdv’yi rahatlatacak karar alınmak isteniyorsa arsa değerlerine göre Kdv kriterleri değiştirilmeli. Şu anda 500 Lira ve 1000 Lira olan iki sınır var, fakat günümüzde 500 liranın altında arsa kalmadı. Bu sınırlar yukarı esnetilmeli, böyle bir teşvik daha yerinde olur. Yoksa şimdiki Kdv indirimi ancak sıkışık durumda olan bir azınlığa ayrıcalık tanınması anlamına gelir”
KDV indiriminin ekonominin canlanması için olumlu bir adım olduğunu söyleyen Fuzul Grup Yönetim Kurulu Üyesi Faruk Akbal görüşlerini şöyle ifade etti :
''Resmi Gazetede yayınlanan kararnameye göre konut tesliminde yüzde 18 olarak uygulanan KDV’nin yüzde 8’e indirilmesini sektör olarak daha önce pek çok kez dile getirmiştik. Bu kararı çok olumlu bir gelişme olarak nitelendiriyorum. Türkiye’nin lokomotifi emlak sektörünün canlanması inşaat sektörü ile ilgili her alanı hareketlendireceği gibi ekonominin canlanması, var olan stokların değerlendirilmesi, konusunda Türkiye’ye canlılık getirecektir. . Beklentimiz; bu kampanyanın Mart 2017 ile sınırlı kalmayarak daha kalıcı hale getirilmesinden yanadır. Bu iyi niyetli düzenlemeden dolayı yetkililerimize teşekkür çok ederiz.''
Bu uygulamanın büyük dairelerin satışını kolaylaştıracak bir fırsat olarak değerlendiren ancak sektörün daha genişletilmiş bir Kdv kararı beklentisi içinde olduğunu belirten Feza Grup Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Gül ise konu ile ilgili görüşlerini şu sözlerle ifade etti :
‘’Bakanlar Kurulu'nun Kdv indirimi özellikle yüksek Kdv ve maliyetinden dolayı daha az satılabilir durumda olan 150 metrekare ve üzerindeki dairelerin satışını kolaylaştırarak, özellikle bazı şehirlerdeki konut stokunun eritilmesine yardımcı olacaktır. Sektörün beklentisi daha kalıcı ve daha geniş çaplı bir Kdv indirimi üzerinedir. Yine de bu adımın, satışları nasıl canlandıracağını görecek olan ekonomi yönetimine Kdv indirimini genişletme kararını aldıracağına inanıyoruz. Sektöre hayırlı olsun."
Kdv indiriminin 150 metrekare üzerindeki dairelerde yüzde 10’luk bir ucuzlama fırsatı yaratacağını söyleyen Ilgın İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Halil Yanmaz, beklentilerinin bu indirim süresinin uzatılması yönünde olduğunu belirterek şunları söyledi :
‘’Son dönemde gayrimenkul sektörüne hareket katma adına atılan olumlu adımlara bugün bir yenisi daha eklenmiş görünüyor. Faiz oranlarını indirmek ve talebi harekete geçirecek milli kampanyaların ardından şimdi de konut satış fiyatlarında yüzde 10 indirime yol açacak Kdv indirimi hayata geçti. Alıcı açısından maliyetleri düşüren ve fırsat yaratan bu kampanyanın, sektörün bir süredir bu konudaki isteklerini de dikkate alarak hayata geçirilmiş olması, sektör ile ekonomi yönetimi arasındaki son dönem olumlu işbirliğinin bir halkasıdır. Sektör adına hayırlı bir dönemin başladığına inanıyoruz. Beklentimiz; bu kampanyanın Mart 2017 ile sınırlı kalmayarak daha kalıcı hale getirilmesinden yanadır.’’