Resmi Gazete'nin 1 Ocak 2013 sayısında yayımlanan Bakanlar Kurulu kararına göre, yeni konut alımlarında önemli bir KDV değişikliğine gidildi.150 metrekarenin altındaki konutlarda yüzde 1, 150 metrekrenin üzerindeki konutlarda yüzde 18 olarak uygulanan KDV oranları yeni sisteme göre net alanı 150 metrekareye kadar konutlarda arsa birim metrekare vergi değeri 500 lira ile bin lira arasında ise konutların tesliminde yüzde 8 vergi alınacak. Bin lira ve üzerinde olan konutların teslimindeki vergi oranı ise yüzde 18 olarak uygulanacak.150 metrekarenin üzerindeki konutlarda değişiklik yapılmadı.
Afet riski taşıyan alanlarda yapılan konutlarda KDV oranları değişmiyor.
Kanun büyükşehirlerde lüx ve birinci sınıf olan konutları kapsayacak.Ancak afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve risk alanı olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler kapsam dışı tutulacak.
Daha önce 1 Haziran 2012 tarihinden sonra ruhsat alan projelerde geçerli olacağı belirlenen kanun 1 Ocak 2013'den itibaren geçerli olacak . Böylece 1 Ocak 2013 tarihinden önce ruhsat alanların durumunda herhangi bir değişiklik olmayacak.
