İzmir’de gayrimenkul sektörünün koronavirüs tehdidinden olumsuz etkilendiğini belirten İzmir merkezli veri araştırma şirketi Gayrimenkul PR, sektörde donma etkisinin yaşandığına ve konuta olan talebin yok denecek kadar azaldığına dikkat çekerek inşaat firmalarının ve mülk sahiplerinin yaşanan bu süreci en hafif şekilde atlatmaları için pazarlama stratejilerini hemen değiştirmeleri konusunda uyardı.
Şirketten yapılan açıklamada koronovirüs tehdidine karşı İzmir halkının sıkı duruş tavrı sergilediği ve acil ihtiyaçları dışında dışarı çıkmadığı belirtilerek “İzmir’de, halı hazırda müşteri bekleyen çok sayıda sıfır ve ikinci el konutlar, değil alıcı, görücü bile bulamıyor” denildi.
2015 yılından bu yana ‘İzmir’in cazibesi artacak’ algısı oluşturularak uzun bir süredir köpürtülmüş fiyatlardan gayrimenkullerin satışa sunulduğunu kaydeden şirket yetkilileri, “Tüketicilerin ertelenmiş konut talepleri varlığını belirsiz bir süre daha sürdürecek. Ayrıca inşaat firmaları, emlak ofisleri ve mülk sahipleri klasik yöntemler olan, brandayı asıp, ilanı girip müşterilerin aramasını bekleme yöntemi ile satış yapmaya çabalıyorlar. Konut stokunun 90 binlere tırmandığı İzmir’de ilanların içinden gayrimenkul seçilemez hale geldi. Gerçek alıcıların dikkatini hemen çekebilecek ve rekabette üstünlüğü sağlayacak alternatif pazarlama stratejilerinin kullanılması gerekmektedir” açıklamasında bulundular.
Normalleşme sürecine ne zaman girileceği belli olmadığı için inşaat firmaları ve mülk sahiplerinin düşünce üretmeden ‘bekle gör’ politikası izlediğine vurgu yapılan açıklamada gerçek alıcıların dikkatini hemen çekebilecek ve rekabette üstünlüğü sağlayacak alternatif pazarlama stratejilerinin kullanılması gerektiğinin altı çizildi. Şirketten yapılan açıklamada yapılması gerekenin öngörmek olduğu ifade edilerek “Rekabet üstünlüğü sağlayacak stratejiler şimdi uygulanmalıdır. İnşaat şirketleri ve mülk sahipleri üst gelir gurubuna yönelik gayrimenkullerin satışını klasik yöntemler ile artık yapamayacaklar. Olağanüstü şartlar, olağanüstü stratejileri zorunlu kılmaktadır” denildi.
