Bankalardan konut kredisi kullanarak ev satın alınmasını ifade eden İpotekli Konut Satış Oranı, 2018’in temmuz ayından bu yana ilk kez yüzde 20’nin üzerine çıkarak mart 2019’da %21.7’ye yükseldi. Şubat ayında 8 bin 890 olan banka kredili konut satış adetleri; mart ayında yaklaşık 2.5 kat artarak 22 bin 762 adede yükseldi.
Kamu bankalarının ve bazı özel bankaların kendileriyle anlaşmaları olan inşaat şirketlerinin projelerinden yapılacak konut alımlarına özel uyguladıkları 0.98 faizli konut kredilerinin yanı sıra Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank’ın mart ayının ilk haftasında konut kredi faizlerini aylık 1.60 seviyelerinden 1.28’e indirmesiyle birlikte ipotekli konut satışlarında da hissedilir bir artış kaydedildi.
Türkiye’de ipotekli konut satış adetlerinin marttan önceki 7 ayda ortalama 8 bin 576 olarak gerçekleştiğini belirten Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, mart ayında ortalamalara göre yüzde 165 artış olduğunu kaydederek bu artışta kamu bankalarında konut kredi faiz oranlarını yüzde 1.28’e indirilmesinin etkisi olduğunu söyledi.
Martta ipotekli satış verilerinin çok iyi geldiğini belirterek faiz oranlarının düşmesinin satışlara anında etki yaptığını dile getiren Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, faizlerdeki düşüşün konut alıcılarını harekete geçirdiğine dikkat çekerek Türkiye’de milyonlarca kiracı aile olduğunu, bunların önemli bir kısmının peşinatı olmadığı için faizlerin düşmesini beklediğini, faizlerin her ne kadar düşmüş olsa da yine de istenilen seviyelerde olmadığını, rakamların daha da düşmesinin üretici açısından da tüketici açısından da çok kıymetli olacağını söyledi.
Era Gayrimenkul Genel Müdürü Can Özatay da yaptığı açıklamayla ipotekli konut satışlarında yaşanan artışın konuta ciddi talep olduğunu, önemli kısmının beklediğini ortaya koyduğunu dile getirerek “Doğru konut doğru fiyatla buluştuğunda satış kaçınılmaz. Bankaların bu anlamda adımları sektör adına hayati önem taşıyor.” açıklamasında bulundu.
