KULLAR; inşaat, tekstil ve enerji alanlarında faaliyetlerini sürdüren Türkiye’nin köklü gruplarından biridir. Yer aldığı sektörlerde daima öncü çalışmalara imza atan KULLAR, 43 yıl önce çıktığı yolda iz bırakan kilometre taşları ile sağlam bir şirket yapısı oluşturuyor. Hedefini ve stratejilerini çok net belirleyen KULLAR araştırma ve geliştirme çalışmalarına önem veren, yenilikçi, çevreye ve insan yaşamına duyarlı, topluma karşı sorumlu bir çalışma anlayışı ile yoluna devam ediyor. Ayrıca bilgili ve deneyimli insan kaynağı ve güçlü finansal kaynakları ile KULLAR, yer aldığı bütün sektörlerde lider olmayı hedefliyor.
Yönetim Kurulu Başkanlığını İbrahim Kul’ un yürüttüğü KULLAR Ailesi’ nde, İlkan Kul Tekstil Grubundan sorumlu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı, Ali Kul ise Gayrimenkul ve Enerji’ den sorumlu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı olarak görevlerini yürütmektedirler.
KULLAR Tekstil Grubu olarak 1980 yılı itibariyle faaliyet gösteren, örme kumaş üretimi konusunda ülkemizin sayılı tekstil firmalarından biridir. Grup bünyesindeki tekstil şirketleriyle yıllık 8.000 ton kumaş üretim kapasitesiyle yıllık 150.000.000 USD ciroya sahiptir.
İKLİMYA Elektrik Üretim A.Ş. ile Erzurum-Tortum’da 28.000.000 USD ‘lik bir yatırımla hizmete giren hidroelektrik enerji üretim tesislerinde yıllık 22 MGV elektrik üretimi yapılmaktadır.
Bir aile şirketi olan KULLAR İnşaat, tekstil sektöründeki birikimlerini arsa yatırımlarına dönüştürmüş ve 2007 yılı itibariyle arsa portföyünü gayrimenkul projeleri olarak hayata geçirmeye başlamıştır. KULLAR İnşaat’ ın 2007 itibariyle kendi arsalarında geliştirdiği projelerde bitmiş ve bütün harcamaları tamamlanmış gayrimenkul portföyünün banka ekspertiz değeri 250.000.000 USD’ dir.
KULLAR İnşaat arsa satın alımlarıyla gayrimenkul portföyünü geliştirmektedir. Firmanın portföyündeki arsaların 250.000 m2 inşaat alanı kapasitesi mevcuttur.
KULLAR İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi ve Gayrimenkul Grup Başkanı Ali KUL şirket hedeflerini şu şekilde ifade etmektedir:
“KULLAR İnşaat olarak hiçbir finansman kullanmadan, tamamen kendi öz sermayemizle ve kendi mülkiyetimizdeki arsalarda geliştirdiğimiz 300.000 m2 büyüklüğünde 4 projemizi hataya geçirdik. 2007 itibariyle yapımına başladığımız projelerimizle Beylikdüzü ve Büyükçekmece-Mimarsinan bölgesinde LAVİNYA ismiyle önemli bir marka değeri yarattık. LAVİNYA markası ile bu bölgelerin yaşam merkezi haline gelmesinde önemli rol oynadık. Önümüzdeki dönem için amacımız Beylikdüzü ve Büyükçekmece bölgelerinde mülkiyetimize aldığımız arsalarda geliştirdiğimiz projelerimizi tamamlamak ve şehir merkezinde, Avcılar ve Topkapı bölgelerinde geliştirme çalışmalarını yürüttüğümüz projeleri hayata geçirerek markamızı tüm İstanbul’ da tanınır hale getirmektir.”
KULLAR İnşaat’ın bugüne kadar tamamlamış olduğu projeleri
Ginza Lavinya Park – Beylikdüzü
Arsa sahibinin KULLAR İnşaat olduğu, yükleniciliği KULLAR İnşaat ve Keleşoğlu Adi Ortaklığı tarafından yapılan Ginza Lavinya Park Projesi 2011 senesinde tamamlandı. Proje 20.150 m2 arsa alanı, 98.836 m2 toplam inşaat alanı ile 150.000.000 USD yatırım değerine sahiptir. 441 adet bağımsız bölümden oluşan projede 230 adet konut, 162 adet ofis ve 49 adet mağaza yer almaktadır. Sosyal donatıları; açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness, sauna ve SPA bulunuyor.
Lavinya Park – Mimarsinan
Arsa sahibinin KULLAR İnşaat olduğu, yükleniciliği KULLAR tarafından yapılan Lavinya Park Projesi 2010 senesinde tamamlandı. 8.300 m2 arsa alanı üzerinde toplam 20.000 m2 inşaat alanı ile 25.000.000 USD yatırım değerine sahip olan projede 108 adet konut, 14 dükkân ve 1 adet büyük mağaza yer almaktadır. Projede yüzme havuzu, fitness salonu, tenis kortu, 2 adet çocuk parkı, oyun alanları, yürüyüş parkuru ve sosyal tesis bulunuyor.
Otoport AVM – Haramidere
KULLAR İnşaat’ın arsa sahibi olduğu, yükleniciliği KULLAR İnşaat ve Gül İnşaat Adi Ortaklığı tarafından yapılan proje 21.000 m2 arsa alanı üzerinde 126.000 m2 toplam inşaat alanından oluşmaktadır. Otomotiv sektörünün bir araya geldiği proje Türkiye’nin ilk ve öncü otomobil AVM’ sidir. 2013 yılında tamamlanan projede 258 dükkân, Go-Kart pisti, kidsshop, banka şubeleri, noter, cafe ve restaurantlar yer alıyor. Projenin yatırım değeri 200.000.000 USD’ dir.
Vetro City – Beylikdüzü
KULLAR İnşaat’ın arsa sahibi ve yüklenici olduğu proje Beylikdüzü E-5 üzerinde, 6.700 m2 arsa alanı üzerinde 54.000 m2 toplam inşaat alanından oluşuyor. 2014 yılında tamamlanan proje 245 adet konut ve 5.000 m2 çarşı alanından oluşuyor. 60.000.000 USD yatırım değerine sahip olan projede toplantı salonu, açık-kapalı yüzme havuzu, asansör, otopark, güvenlik, fitness, sauna, teras katında yüzme havuzu ve güneşlenme alanı bulunuyor.
KULLAR İnşaat’ın devam eden projeleri
KULLAR İnşaat 2014 yılında İLF İş Ortaklığı çatısı altında Hastur A.Ş. ve Faik Yılmaz Gayrimenkul A.Ş. şirketleri ile birlikte ortak projelere imza atmaya başladı.
İLF iş ortaklığı; KULLAR İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim KUL, Hastur A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Latif Karaali ve Faik Yılmaz Gayrimenkul A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Faik Yılmaz tarafından yönetiliyor. Her biri kendi sektörünün duayenlerinden olan üç ortak birlikte gayrimenkul yatırımlarına devam ediyor.
Lavinya Marmara-1 – Mimarsinan
KULLAR İnşaat – Hastur A.Ş. – Faik Yılmaz Gayrimenkul A.Ş. arsa sahibi ve yüklenici firma olduğu proje Büyükçekmece Batıköy sahilinde, 8.500 m2 arsa alanı üzerinde toplam 20.000 m2 inşaat alanı ile yapımına devam ediyor. 2016 yılında tamamlanması planlanan proje 50.000.000 USD yatırım değerine sahiptir. 115 adet konut ve 17 adet dükkânın yer aldığı projede fitnesscenter, sauna, masaj ve buhar odaları, şok duş odaları, Türk hamamı, yarı açık – yarı kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu ve çocuk oyun parkı bulunuyor.
KULLAR İnşaat – Hastur A.Ş. – Faik Yılmaz Gayrimenkul A.Ş. ortaklığında başlayacak olan projeler
Lavinya Marmara-2 – Mimarsinan
2015 sonunda yapımına başlanacak olan, KULLAR İnşaat – Hastur A.Ş. – Faik Yılmaz Gayrimenkul A.Ş. ‘nin arsa sahibi ve yüklenici firma olduğu proje Büyükçekmece Batıköy sahilinde 22.870 m2 arsa alanı üzerinde, 75.000 m2 toplam inşaat alanı olarak planlanmaktadır. Yatırım değeri 150.000.000 USD olacaktır. 350 adet konut ve 20 adet dükkândan oluşacak proje 2017 yılında teslim edilmesi planlanıyor.
La Mirage AVM – Esenyurt
Esenyurt Doğan Araslı Bulvarında yapılması planlanan projede arsa sahibi ve yüklenici firma KULLAR İnşaat – Hastur A.Ş. – Faik Yılmaz Gayrimenkul A.Ş.’ dir. Proje 19.000 m2 arsa alanı, 95.000 m2 toplam inşaat alanına sahip olacaktır. Projenin yatırım değeri 100.000.000 USD olarak öngörülmektedir. 2016 yılında yapımına başlaması planlanıyor.
N Cadde Agora – Esenyurt
KULLAR İnşaat – Hastur A.Ş. – Faik Yılmaz Gayrimenkul A.Ş.’ nin arsa sahibi olduğu proje Özyurtlar İnşaat’ a kat karşılığı olarak verilmiştir. 7.500 m2 arsa alanı, 25.000 m2 toplam inşaat alanı ve 50.000.000 USD yatırım değeri olan proje Esenyurt Doğan Araslı Bulvarında yer alıyor. Projenin 2015 sonunda başlaması planlanıyor.
KULLAR İnşaat’ın arsa yatırımları
KULLAR İnşaat kendi mülkiyetindeki arsalar üzerinde gayrimenkul projeleri geliştirmeye devam ediyor. Beylikdüzü’ nde 3.668 m2 arsa alanı 25.000.000 USD proje yatırım değeri, Güzelce’ de 21.264 m2 arsa alanı 30.000.000 USD proje yatırım değeri, Çerkezköy Veliköy’ de 9.495 m2 arsa alanı 20.000.000 USD proje yatırım değeri ile arsa yatırımları bulunuyor.
