Türkiye’deki siyasi belirsizlik, terör saldırıları ile dolar ve Euro kurundaki yükseliş, otomotiv, perakende ve turizm sektörü gibi inşaatı da etkiledi. Özellikle inşaat maliyetlerinin yükselmesi ve yerli tüketicinin konut satın almada birkaç ay önceye göre daha temkinli davranması sektörü tedirgin etti. Bu noktada inşaatçıların imdadına ise yabancı yatırımcılar koştu.
Merkez Bankası verilerine göre 2014 yılında yabancılara 4.3 milyar dolarlık konut satan inşaat şirketleri, bu yılın ilk yedi ayında 4.1 milyar doları yakaladı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), konut satış istatistiklerine göre de Ocak-Ağustos arasındaki satışlar geçen yılın aynı dönemine kıyasla 2 bin 779 adet artarak, 14 bin 533’e ulaştı. Uzmanlar ise kalan dört aydaki satışlarla rakamın 5 milyar doları bulabileceğini öngörüyor.
Yabancı yatırımcıdan büyük ilgi
Gayrimenkul sektörünün en önemli fuarları arasında yer alan Dubai Cityscape’deki 61 Türk firmasının projelerine gösterilen ilgi de konut satışlarının artacağını gösteriyor.
Yabancılardan DKY İnşaat'ın DKY Kartal ve DKY On projesine 100'e yakın daire için 26 milyon dolar, Soyak'ın Soho ve satıştaki diğer projeleri için 6.5 milyon dolar, Garanti-Koza'nın Koza Park, Koza Square ve Grand Kanyon projelerine 24 milyon dolar, Siyah Kalem'in Zekeriyaköy'deki Köy projesine 10 milyon dolar teklif geldi.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, bu yıl fuarda 67 milyon dolarlık satış yaptıklarını açıklamıştı. Suudi Şeyh Süleyman Al Rajhı Vakfı, Maslak 1453 projesinden 140 dairelik kule için bu rakamı ödemişti.
Yabancıya satış oranı yüzde 50
Ofton İnşaat Satış ve Pazarlama Müdürü Suzan Arar, Dubai Cityscape Global 2015 fuarında Ofton İnşaat projelerine yabancı yatırımcının da oldukça fazla ilgi gösterdiğini söyleyerek “Yurtdışı satışlarda hemen hemen yüzde 50 oranındayız. Yabancı yatırımcı Avrupa Yakası’ndan konut almayı tercih ediyor. Avrupa Yakası’ndaki satış oranımız yüzde 50 civarında." dedi
En çok Iraklılar konut aldı
İlk sekiz ayda en fazla konutu 2 bin 432 adetle Iraklılar alırken, onu 1.691 konutla Suudi Arabistan, 1.426 konutla da Kuveyt izledi. TÜİK verilerine göre sadece Ağustos ayında ise yabancılara 2 bin 44 konut satışı yapıldı. İlk sırada 401 konutla yine Irak vatandaşları yer aldı. Ardından da sırasıyla 271 konut ile Suudi Arabistan, 226 konut ile Kuveyt, 155 konut ile Rusya geldi.
