Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nün Anadolu’da Sakarya’nın Akyazı ilçesi ile Trakya’da Silivri ve Kınalı’ya kadar devam edecek bağlantılarından meydana gelen Kuzey Marmara Otoyolu’nun geçtiği güzergahta yer alan konutların değerlerinde son 4 yıl içinde yüzde 44 ile 92 oranında artış kaydettiği görülüyor.
Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’da yer alan bilgilere göre İstanbul’da güzergah üzerinde yer alan ilçelerde konut fiyatları artışı yüzde 44 ile 73 arasında artarken bu ortalama değerler Tekirdağ’da yüzde 52, Kocaeli’de yüzde 80 ve Sakarya’da da yüzde 92’ye varan oranlarda artışlar görülüyor.
İstanbul’un olumlu etkilenen ilçeleri ve son 4 yıldan bugüne gelen ORTALAMA değerleri şöyle:
- Pendik’te konut fiyatları yüzde 59 artış kaydederken metrekare satış fiyatları 2.827 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 23 yıl olarak ölçüldü.
- Eyüpsultan’da konut fiyatları yüzde 73 artış kaydederken metrekare satış fiyatları 3.840 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 17 yıl olarak ölçüldü.
- Arnavutköy’de konut fiyatları yüzde 57 artış kaydederken metrekare satış fiyatları 2.145 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 24 yıl olarak ölçüldü.
- Çatalca’da konut fiyatları yüzde 44 artış kaydederken metrekare satış fiyatları 2.350 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 22 yıl olarak ölçüldü.
- Silivri’de konut fiyatları yüzde 69 artış kaydederken metrekare satış fiyatları 2.244 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 24 yıl olarak ölçüldü.
Kocaeli’de ORTALAMA değerler
Son 4 yıl içinde konut fiyatlarının yüzde 80 artış kaydettiği Kocaeli’de metrekare konut satış fiyatları 1.872 TL ve geri dönüş süresi 22 yıl olarak karşımıza çıkıyor.
Sakarya’da ORTALAMA değerler
Son 4 yıl içinde konut fiyatlarının yüzde 92 artış kaydettiği Sakarya’da metrekare konut satış fiyatları 1.760 TL ve geri dönüş süresi 21 yıl olarak karşımıza çıkıyor.
Tekirdağ’da ORTALAMA değerler
Son 4 yıl içinde konut fiyatlarının yüzde 52 artış kaydettiği Tekirdağ’da metrekare konut satış fiyatları 1.470 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl olarak karşımıza çıkıyor.
