Sonae Sierra Türkiye Genel Müdürü Maxence Liagre, İzmir’in gayrimenkul yatırımı açısından Türkiye’nin en dinamik kenti olduğunu söyledi.
Portekiz, Cezayir, Brezilya, Kolombiya, Almanya, Yunanistan, İtalya, Fas, Romanya, Rusya, Slovakya, İspanya, Tunus ve Türkiye’de kurumsal ofisleri ile hizmet veren Sonae Sierra firması, son dönemlerde İzmir’deki büyük gayrimenkul projelerine ilgi gösteriyor.
Avcılar İnşaat’ın Bornova Yeşilova’da yer alan Avcılar Effect Projesinde yer alan açık alışveriş alanlarını yurt dışından ve İstanbul’dan gelen yatırımcı firma temsilcilerine tanıtan Sonae Sierra Türkiye Genel Müdürü Maxence Liagre, İzmir’in modern perakende ve alışveriş merkezleri konusunda uzun bir durgunluk dönemini geride bıraktığını söyledi.
“İzmir yeni nesil AVM’ler için çok uygun”
Maxence Liagre, İzmir’de birçok proje yapıldığını anlatarak, “Çünkü İzmir, yeni nesil AVM’ler için çok uygun bir kültür barındırıyor. Daha çok açık alan, restoran ve terası olan yeni AVM’ler trend oldu. Çünkü insanlar AVM’lere yüzde 100 tüketim için gelmiyorlar; yaşamak, zaman harcamak, arkadaşlarıyla görüşmek için de geliyorlar. İzmir’de zaten eskiden böyle bir kültür vardı. Artık bu kültür AVM içine girdi ve bu kültürle yeni nesil AVM’lerin buluşması İzmir’de sağlanmış oldu. Bu nedenle bize göre İzmir’de ciddi bir potansiyel var.” dedi.
İzmir’de konut fiyatların yükselmeye devam ettiğini anımsatan Liagre, “Zaten İzmir ciddi bir göç alıyor. Türkiye’de az görüyoruz bunu, demek ki İzmir’de bir dinamizm var. İzmir’de uygun hava var; iklimi, turizm merkezi oluşu, kültürü çok önemli Eskiden şöyle bir ön yargı vardı; ‘İzmir tembel, potansiyel yok, insanlar para harcamıyor veya işte hafta sonu ya Çeşme’ye ya da Foça’a kaçıyorlar’ diye Ama aslında öyle değil. İzmir üretim kenti oldu, yaşayan bir kent oldu. Bir de 365 gün yaşıyor. İzmir’in kendisi de değişti ve modern bir şehir oldu. Gerçek anlamda bir büyük şehir oldu” diye konuştu.
İzmir’in Türkiye’deki diğer büyükşehirlere göre daha dinamik olduğunu da anlatan Maxence Liagre, “Türkiye’de başka yerde böyle olumlu bir hava yok. İnsanlar biraz yorgun oldular, piyasada yorgun oldu. İzmir’de daha bu yorgunluğu görmedik, gerçek bir dinamizm var. Biz bu anlamda İzmir’e baktığımızda tüm verilerimiz yeşil oluyor. O nedenle de İzmir’deyiz” şeklinde konuştu.
“Açık AVM’lere yöneldik”
Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İdris Avcı da Effect projesinin AVM bölümlerini açık çarşı olarak tasarladıklarını kaydederek, ““Proje hazırlanırken bize birkaç kapalı AVM modeli sunulmuştu ancak biz öyle istemedik. Çünkü İzmirli kapalı alanlarda zaman harcamak istemiyor. Bu nedenle projelerimizde açık AVM’lere yöneldik” ifadelerini kullandı.
