4 mayıs perşembe günü Akatlar BOSPHORUS SHOWROOM'unda gerçekleştirilen basın toplantısında BOSPHORUS CEO’su Matt Jarar ve MAG Property Development CEO’su Talal M. Al Gaddah tarafından MAG 5 Dubai South projesi hakkında bilgi verilerek Dubai’de gayrimenkul sahibi olmanın sağlayacağı avantajlar anlatıldı. Dubai'nin güneyinde inşa edilen MAG 5 Dubai South projesinin 45 gün gibi çok kısa ve iddialı bir sürede satışının tamamlanması bekleniyor.
Projede büyüklükleri 38 ile 64 metrekare arasında değişen 1+0 – 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri bulunuyor. 2015 yılında inşasına başlanan MAG 5 Dubai South projesinde teslimlerin 2019'un ikinci çeyreğinde başlaması planlanıyor.
Dubai dünya merkezinde bulunan MAG 5 projesi 75.000 m² alana yayılmış ,13 blokta 1.172 adet konuttan oluşuyor. Expo 2020 alanına 7 km mesafede yakın zamanda metro inşaatının başlanacağı ve ulaşım daha rahat sağlanacağı bir bölgede yer almakta,
Stüdyo, 1 odalı ve 2 odalı daireler balkon ve özel park alanına sahip,yüzme havuzu, açık park, çocuk parkı, geniş yeşil alan, site içi yürüme yolları yer almakta. Projeye yakın mesafede kurulmuş okullar, hastaneler, ofisler bulunmakta.
MAG 5 Daire Fiyatları
-Stüdyo daireler; 33m²-40m² 85.000 $
-1 odalı daireler; 41m²-61m² 110.000$
-2 odalı daireler; 60m²-92m² 140.000$
BOSPHORUS CEO’su Matt Jarar konuşmasında 2010 dan bu yana 7 yıldır Türkiye'de yabancların yatırım yapmasına ve bu sürece yardımcı olduklarını 7 yıl sonra bunu tersine doğru işletebileceğimizi düşündük.Türklerin de Dubai'de yaşamak isteyen ya da yatırım amaçlı bu bölgeden emlağı olmasını isteyen yatırımcıların olduğunu düşünyoruz. Dubai bir merkez. Türkiye'den yatırımcı Dubai'ye gittikçe ordan da Türkiye'ye yatırım artacaktır.
Dubai'de Türkiye çok moda
Projenin sağladığı gelir vergisi muafiyeti, yüksek kira getirisi ve oturma izni gibi avantajlar dikkat çeken Matt Jarar. Dubai'de Türkiye'nin çok moda olduğunu dizileriyle kültürü ile çok revaşta olduğunu ,Türk hamamı,Türk usulü kebap her yerde ve çok popüler olduğunu ifade etti.
Toplantıda konuşan MAG Property Development CEO’su Talal M. Al Gaddah MAG Property 'in Dubai'de çok bilinen şirket olduğunu büyüklük olarak körfez bölgesinde 7. Dubai'de de 1. sırada yer aldığını ifade etti. Türkiye'yi güvenilir bir ülke olarak gördüklerini özellikle 1998-2017 arasında istikrarlı büyüdüğünü. Gayrimenkulde de geliştiğini ifade etti. Dubai 'deki yatırımcılar Türkiye'de yatırım yapmak istiyor .Türkiyeyi ikinci evi gibi görüyor Dubai nin de Türk yatırımcıne ev olabileceğini ve getirisinin yüksek bir yatırım olacağını söyledi.
MAG Gayrimenkul'ün gayrimenkul alanında yıllık 5 milyar dolar cirosu olduğunu, Dubai'de birçok bölgede proje geliştirdiklerini, son teknolojiye uygun projeler geliştirdiklerini 2017-2022 yılları arasında gayrimenkul alanında 4 milyar dolar yatırım yapmayı, yatırımlarında orta sınıfı hedeflediklerini ifade etti.1978 yılında kurulan Mag Grup şirketi 90 ülkede hizmet veriyor ve 2.000 kişiye istihdam sağlamakta.
Dubai'de konut almanın finansal yapısı
Dubai'de konut almanın finansal yapısı hakkında bilgi veren Talal M. Al Gaddah Dubai'deki proje geliştiricilerin çok esnek ödeme planlarıyla hareket ettiğini , Dubai'nin farklı yerlerinde farklı bütçelere hitab eden projelerinin olduğunu,İnşaat devam ettiğ sürece ödemenin %35'i tamamlandığında %65'i şeklinde ödeme planı yapıldığını ,Dubai'deki bankalar tamamlandığı andan itibaren çok rahatlıkla kredi verdiklerinin bilgisini verdi.
MAG 5 Dubai South; EXPO 2020 Fuar Alanı’na, Dubai’nin en önemli sağlık ve alışveriş merkezlerine, Al Makdoum Havaalanı’na ve Birleşik Arap Emirlikleri’nin en büyük parkı olan Green Belt Park’a oldukça yakın bir lokasyonda yer alıyor. İnşası süren projenin 2019’un ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanıyor.
.
Türkiye’de 40’ı aşkın proje ile çalıştı
MAG 5 Dubai South Projesinin Türkiye'deki satışını gerçekleştiren BOSPHORUS Uluslararası Yatırım Ajansı yabancı müşterilere yatırımları konusunda destek sağlıyor.BOSPHORUS, yabancı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisinin arttığı 2010 yılında bu alandaki nitelikli danışman eksikliğini gidermek üzerine kuruldu.
Sektörde öncü bir firma olarak Türkiye’nin en büyük inşaat firmalarıyla çalışıp birçok acenta arasındaki en geniş portföye sahip olan ajans, müşterilerine daha iyi ve ayrıcalıklı hizmet verebilmek adına geçtiğimiz yıl İstanbul'da BOSPHORUS Showroom’u hayata geçirdi. Tüm projelerin bir çatı altında toplandığı mekân, Türkiye’de ve Avrupa’da ilk olma özelliğini taşıyor.Yatırımcilar Türkiye'de yer alan tüm projeleri burada bir arada görme imkanını buluyor.
Ayrıcalıklı hizmetanlayışı ile 2016’da Türkiye’nin ve Avrupa’nın en iyi emlak acentası seçilen BOSPHORUS, bu yıl itibariyle ilk kez Türk yatırımcılara hizmet vermeye başladı. Bu hizmet kapsamında portföyünü yurtdışına genişleten ajans, Türkiye dışında İngiltere, Portekiz, Almanya ve Dubai’de de faaliyetlerini sürdürüyor.
BOSPHORUS’un müşteri ağı ağırlıklı olarak Körfez ülkelerinden oluşmakla birlikte; Sinpaş, Ege Yapı, Eroğlu, Nurol, Ofton, Artaş, Emaar, Torunlar, Sur Yapı, Fairmont, Astay, Astaş, Bilgili Holding, Özyurtlar, Garanti Koza ve Babacan Yapı gibi Türkiye’de 40’ı aşkın proje, Bosphorus ile satış çözüm ortaklığını sürdürüyor.
