Pana Yapı'nın Çeşme'de hayata geçireceği Çeşme Jardin Eden konut projesi toplam 124 bin metrekare alan üzerine inşa ediliyor. Çeşme'nin en büyük konut projesi olarak göze çarpan Çeşme Jardin Eden'de villalar Güney Fransa ve Ege mimarisinin sentezinden bi kompozisyon oluşturularak hazırlandı. Projenin toplam yatırım maliyeti ise 150 milyon lira.
ÇEŞME JARDIN EDEN MAHİR ŞAŞMAZ RÖPORTAJINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
Çeşme’de tek tapuda 124 konut olan başka proje olmadığını söylerek Çeşme Jardin Eden ile bölgedeki en büyük konut projesine imza attıklarına vurgu yapan Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz, "Ilıca plajına 5 dk mesafede. 118 adet villa ve 6 adet Konakiçi’nde 70 tane rezidansdan oluşan, 10 farklı tipte hazırlanmış bütün müşterilerin beklentisini karşılayacak bir konut projesi hazırladık." dedi.
Çeşme Jardin Eden Sosyal Alanları
Çeşme Jardin Eden'in sosyal olanaklarıyla bölgedeki diğer projelerden ayrıldığını söyleyen Şaşmaz, sosyal olakları şu şekilde paylaştı; "Bütik alışveriş merkezleri, restoranları, spor tesisleri, saunası, hamamı, her villanın kendine ait havuzu ve Konak dediğimiz sosyal konutların olduğu bölgede de 2 tane büyük ortak havuzu mevcut. Bu havuzlardan dışarıdan gelen misafirler de yararlanabilecekler. Proje denize 600-700 metre mesafede ve bütün konutlarımız deniz manzaralı. Ayrıca kendimize ait özel bir plajımız var. Orada da günü birlik hizmet verebileceğimiz tesislerimiz olacak."
Çeşme Jardin Eden Mimarisi
"Biz bölgeyi ilk keşfetmeye gittiğimizde genelde Alaçatı mimarisinin kullanılmış olduğunu gördük." diyen Şaşmaz buradan yola çıkarak Güney Fransa ve Ege mimarisinin sentezindan bir kompozisyon ortaya çıkarsıklarını söyledi. Projenin her detayında doğal ürünler kullanmaya özen gösterdiklerini belirten Şaşmaz, "Dış cephede Alaçatı taşı kullanıldı. Salonlarımızın betonarme döşemesi yok. 4.5 metre yüksekliğinde direk ters tavan şeklinde yapıldı. Ahşap lambiri kullanıldı. Bu çok büyük ve ferak bir mekan algısı veriyor. Bütün doğramalar ahşap olacak. Dışarda terakota malzemeler kullanılacak. Verandadan direk havuza girme imkanı var." dedi.
Çeşme Jardin Eden Konut Seçenekleri
Çeşme Jardin Eden'de villaların büyüklükleri 180 ile 350 metrekare arasında değişiyor. Herkesin ihtiyaçlarına cevap verebilecek modelde konutların olmasını istediklerini söyleyen Şaşmaz, "Tek katlı ve iki katlı konutlar var. Araziye yayılarak yatay bir modelde konutlarımızı ürettik. Vilların arsa büyüklükleri de 600 ile bin metrekare arasında değişiyor. Bu eksta alanlar ortak kullanım alanında olacak fakat bölünerek özel mülkiyetler oluşturulacak.
Çeşme Jardin Eden Fiyatları
Mahir Şaşmaz projenin fiyatlarını da paylaştı, "Şu anda lansman fiyatlarımız 3+1’ler 1 milyon 400 bin liradan başlıyor. 6+2 dediğimiz büyük villalar ise 2 milyon 500 bine kadar çıkıyor. Tabii bu fiyatlar tahminimce Mayıs sonuna kadar devam edecektir. O tarihten itibaren fiyatlarla bir değişme söz konusu olabilir."
Teslim Tarihi
Teslim tarihi olarak 19 Mayıs 2017 gösteriliyor. Bu ay sonunda da örnek villa görücüye çıkacak. Teslim konusunda iddialı olduklarını söyleyen Şaşmaz Fikirtepe’de de ilk teslim edilen dairelerin kendilerine ait olması için çalışmaları hızlandırdıklarını belirtti.
Pana Yapı Fikirtepe Projeleri
Pana Yapı'nın Fikirtepe’de elinde 5 adet proje var. Mahir Şaşmaz; Brooklyn Park’ın satışları tamamlandığını, teslimlerin ise 29 Ekim gibi çok iddiali bir tarihte yapılacağını söyledi ve ekledi; “Brooklyn Life projemizde 430 konut var. O projenin bu ay içinde ruhsatı alınıyor. Önümüzdeki ay içinde de temel atmayı hedefliyoruz. Orada da satışlarımız yüzde 40’ı geçmiş durumda. Brooklyn Dream projemizde de 600 civarında konut var ve oranında satışlarının yüzde 30’u tamamlandı. Ciddi bir rağbet söz konusu. Fikirtepe'deki ‘Bu Fikirtepe bitmeyecek’ algısı da artık yıkıldı.
Fikirtepe çok iyi planlanmış bir bölge. Tek sıkıntı bölgede işlerin çok yavaş ilerliyor olması. Bürokrasi bizi gerçekten yoruyor. 6 aydan önce ruhsat alamıyorsunuz. Kira ödemek zorundasınız. Bunlar da müteahhite ciddi bir sıkıntı doğuruyor. Bunu da mecburen fiyata yansıtmak zorunda kalıyorsunuz.
Metrekare Fiyatları 8 Bin TL
Fikirtepe’deki projelerin metrekare fiyatları yaklaşık 8 bin lira civarında. Ama benim tahminim Fikirtepe’de yaşam başladıktan sonra fiyatların 12 bin lira civarlarına çıkacağı yönünde. Fikirtepe önü açık, gerçekten yatırımcılarına kazandıracak bir bölge.
Marmaray hattı, metro, metrobüs hepsi Fikirtepelilerin ayağının altında olacak. Bu anlamda Fikirtepe’de yaşayacak vatandaşın da özel araçları bir kenara bırakıp toplu taşıma araçlarını tercih etmesi faydalı bir yaklaşım olacaktır ulaşım açısından."
Üsküdar'a 3 Bin konutluk Dev Proje
Pana Yapı olarak girdikleri her işte bir numara olmayı hedeflediklerini söyleyen Şaşmaz, "Üsküdar’da Safakat isimli bir projemiz daha var. Orada arsa toplama işlemlerimiz devam ediyor. 200 bin metrekareye dayandı arsa toplama sürecimiz. 2018 yılının başında etap etap başlamak istiyoruz. Yaklaşık 3 bin konutluk bir proje geliştireceğiz. Bağdat Caddesi’nda zaten devam eden projelerimiz var. 16 daireden başlayıp 30 – 40 daireli apartman projeleri bunlar. Cadde’nin ayrı bir alıcısı var. Hedefimiz de bu bölgede yılda en az 10 tane proje geliştirmek. Şu anda devam eden 8 adet proje mevcut. Yurt dışında da hedeflerimiz var. Katar, Fas, Afrika gibi bölgelere. Sadece konut olarak değil altyapı gibi biraz taahhüt işlerine de girmeyi planlıyoruz." dedi.
