Makyol’un Gayrimenkulden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Kemal Şahismailoğlu, bu yıl içerisinde Makyol Yaşam ve Makyol Santral’in yatırım miktarlarının yüzde 60’ı kadar bir satış cirosuna ulaştıklarını belirterek, “Bu yılı bir önceki yıla oranla yüzde yüzde 20 ciro artışıyla tamamlamayı hedefliyoruz” dedi.
Şahismailoğlu, Beylikdüzü’nde teslimlerin yapıldığı Makyol Yaşam projesi ve Bahçeşehir’de inşaatına devam edilen Makyol Santral projesine ilişkin son bilgileri emlak haber sitelerinin mensuplarıyla paylaştı.
Taahhüt alanındaki deneyimi, inşaat ve gayrimenkulün faaliyet alanlarına aktararak, kendi arazileri üzerine projeler inşa etmeye başladıklarını anlatan Şahismailoğlu, “Makyol Gayrimenkul olarak ilk etapta Etiler’deki İTÜ Konutları’nı ve sonrasında da Bodrum’daki Doria Evleri’ni inşa ettik. Ardından Le Meridien İstanbul Etiler, Mövenpick İstanbul Levent ve Bodrum’daki Doria Hotel Bodrum’u ülkemize kazandırdık. Bu süreçte Beylikdüzü’nde ilk markalı konut projemiz Makyol Yaşam’ı sahiplerine teslim ettik ve yaşama açtık. Ardından ikinci projemizi Bahçeşehir’de Makyol Santral adıyla inşa etmeye başladık. Makyol Santralli, 2019 yılının ikinci çeyreğinde bitirerek teslim etmeye başlayacağız. Dolayısıyla gelecek yıl İstanbul’un farklı ilçelerinde kendi arazilerimiz üzerinde yeni proje imkânlarını değerlendireceğiz.” dedi.
“Makyol Yaşam’da doluluk oranı yüzde 95 oldu”
Şahismailoğlu, Beylikdüzü’nde 180 milyon TL yatırımla inşa ettikleri ve yaşamın başladığı ilk markalı konut projeleri Makyol Yaşam’da yüzde 95 doluluk oranına ulaştıklarını aktararak, “Sahip olduğumuz deneyim ve bilgi birikimi sayesinde hızlı bir şekilde 464 daireden oluşan projenin inşasını tamamlarken bir yandan da Makyol güvencesiyle satışlarımızı sürdürdük. Bugün için ağırlıklı olarak oturumcuların tercih ettiği ve yüksek oranda prim yapan Makyol Yaşam’ın 84 birimlik alışveriş ve yaşam meydanı da, hepimizi yakından tanıdığı markalardan oluşan bir karmayla hayata geçmeye başladı. Bunun yanı sıra kamuya açık olarak tasarladığımız Makyol Yaşam Parkı’nı da geçtiğimiz aylarda açarak halkın kullanımına sunduk.” diye konuştu.
“Makyol Santral’in yüzde 55’i satılmış durumda”
Makyol Santral’ın yaklaşık 200 milyon TL yatırımla toplam 16 bin 906 metrekare arazi üzerine inşa edildiğini anımsatan Şahismailoğlu, şu bilgileri verdi:
“1+1, 2+1 ve 3+1 formatlarda 5 blokta 407 daire, 9 villa ve ticari alanlardan oluşan ve adeta ustalık eserimiz diyebileceğimiz bir proje. Makyol Santral, daha çok oturum amaçlı olarak tercih edilen bir proje. Bu şekilde tercih edilmesinde hem TEM Otoyolu ve DIOO Karayolu gibi iki önemli ulaşım aksına olan yakınlığı hem de çevresindeki eğitim, sağlık ve alışveriş merkezlerinin çokluğu büyük bir role sahip. Bunların yanı sıra; Makyol Santral bünyesinde yer alan sağlıklı yaşam ve spor alanları ile barbekü alanlarından cep sinemasına, özel tasarlanmış etkinlik ve kutlama alanlarından sakin çalışma alanlarına kadar çeşitli sosyal olanakların bulunması, konut alıcısının tercihlerinde büyük bir etkiye sahip. Bunlara ek olarak proje kapsamında 16 bin metrekare kiralanabilir çarşı alanı, bistro cafâ, restoran, kahve evi, market, gurme house, kuru temizleme & lostra, fırın, kuaför vb. alanları da Makyol Santral’i, bölgenin en sosyal ve yaşanabilir projesi olarak öne çıkarıyor. 2019 yılının ikinci çeyreğinde teslim edeceğimiz Makyol Santral’de lansmanın ardından geçen 10 aylık süreçte yüzde 55’lik bir satış oranına ulaştık. Hedefimiz, projeyi tamamlayıp sahiplerine teslim ederek bu bölgeye de Makyol imzasını atmış olmak.”
“İki projede yüzde 60 ciro”
Bu yıl, söz konusu iki projenin yatırım miktarlarının yüzde 60’ı kadar satış cirosuna ulaştıklarını dile getiren Şahismailoğlu, “Öncelikle Makyol Yaşam’dan ev sahibi olanlar ve yaşamaya başlayanların büyük bir kısmı, Makyol güvencesini ve inşaat kalitesini deneyimledikten sonra ya Makyol Santral’deki fırsatlardan faydalanmayı tercih ettiler ya da Makyol Santral için birer referans noktası haline geldiler. Bunun da en önemli sebebi Makyol Yaşam’dan ev sahibi olanlara, aradan geçen zaman zarfında neredf yüzde 100 kazandırmış olmamızdır. Bu çerçevede yılbaşından bu yana Makyol Santral’den ev yapacak birçok kampanya düzenledik, Emlak Konut’un kampanyalarına dâhil olduk ve yıl son çeyrı kapsayacak yepyeni bir kampanya hazırlığı içindeyiz. Makyol Gayrimenkul olarak 2018 yılını geçer oranla yüzde 20 ciro artışı ile bitirmeyi hedefliyoruz.” değerlendirmesini yaptı.
“Seneye Beykoz’da yeni proje yapacağız”
Şahismailoğlu, yeni projelere devam edeceklerini belirterek, “1 milyon metrekareye yakın arsa stoğumuz var. Fizibilite çalışmalarımız yapılıyor. Önümüzdeki yıl için Beykoz’da bir projemiz olacak.” açıklamasını yaptı.
Yabancıya konut satışında özellikle Avrupa’daki gurbetçileri hedeflediklerini vurgulayan Şahismailoğlu, “Türk vatandaşı olmayanlara konut satışı aynı zamanda turizm de sayılır. Onlara satış oldukça sürekli döviz gelmiş olacaktır. Vatandaşlık limitinin 250 bin dolara düşürülmesi bu açıdan oldukça önemli.” ifadelerini kullandı.
Projelerde son fiyatlar
Bu arada, toplantıda satışı devam eden projelerdeki konut fiyatları hakkında da bilgi verildi. Buna göre 1+1’ler 450 bin TL’den başlıyor, 650 bin TL arasında değişiyor. 2+1 ile 3+1’ler ise 700 bin ile bir milyon 500 bin TL arasında değişiyor. Şu anda kendi bünyelerinde 48 ay 0 faiz kampanyası yapılıyor. Ayrıca esnek ödeme planları da sunuluyor.
