İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, Kartal'da hayata geçirilen Manzara Adalar projesinin satış ofisinde basın mensuplarıyla bir araya geldi. Turgay Tanes, Manzara Adalar projesini ve gündemi değerlendirerek açıklamalarda bulundu.
TURGAY TANES'İN DEĞERLENDİRMESİNİ AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ!
Manzara Adalar projesi 267 bin liradan başlayan fiyatlarla!
Kartal'da hayata geçirilen Manzara Adalar projesi Ocak ayında satışa sunulmuştu. Bugüne kadar yüzde 30'u satılan Manzara Adalar projesin stüdyodan 5+1 penthouse'lara kadar farklı daire tipleri bulunuyor. 3 konut ve 2 ofis bloğu halinde yükselen projede 20 ticari birimli mini alışveriş merkezi ve 10 cadde mağazası bulunuyor. İnşaat çalışmaları Nisan ayı içerisinde başlayan Manzara Adalar projesinde fiyatlar 267 bin liradan başlıyor.
Manzara Adalar projesini değerlendiren Turgay Tanes, "Manzara Adalar projesini sektörün çok tercih etmediği bir dönemde satışa çıkardık. O dönem ülkece de bir takım sorunlar yaşıyorduk. Reklamlarımıza da bu tarihte başladık. Böyle bir dönemde çıkmamız bizi ayrıştırdı, bir algı yarattı. Projenin yüzde 30'unu sattık." dedi.
Diğer projelere de değinen Turgay Tanes, Çınarlı Bahçe projemizde son 9 daire kaldı. 2 bin 500 liradan satışa çıkmıştık. Müşterilerimiz yüzde 80 prim yaptı projede. Teknoloji Merkezimizin inşaatıda Ağustos'ta bitecek. Bittiğinde yaklaşık 5 bin kişi taşınmış olacak ." dedi.
3 yıl içerisinde 53 milyon dolarlık kira geliri 110 milyon dolara yükselecek!
Tanes, "İş GYO şuanda yaklaşık 600 milyon dolarlık projelerini bu yıl ve önümüzdeki ilk yılın çeyreğinde tamamlama noktasına gelmiş durumda. Tuzla'da Çınarlı Bahçe projesi, teknoloji merkezi ve İş bankası ve tuzla karma projeden Çınarlı Bahçe bitmişti ve oldukça iyi primler elde etti. Son 9 ünite kaldı. 2. el satışlarında yüzde 80 gibi primlerle gerçekleşiyor. Tuzla gibi İstanbul'un uç noktası gibi bir yerde artık el değiştirmeler gerçekleşiyor. Karma proje Haziran'da bitişiğindeki Teknoloji merkezi inşaatıda Ağustos sonu itibariyle kademeleri olarak taşınmalar başlamasıyla bitmiş olacak. Biz bu yılın 3. çeyreğinden itibaren portföyümüze devasa teknoloji merkezi, 25 yıllık kiracısı hazır ve hemen yanında ofis ve ticari alanlardan oluşna karma projemizide dahil etmiş olacağız. İzmir Ege Perla projesi sandığımızdan da iyi gitti. İzmir piyasının 7 yıl evvelki gayrimenkul piyasasına bakışıda değişti. Gelişim hızı en yüksek 2. şehir seçildi İzmir dünyada. Ege Perla projesini yüzde 65 oranda satmış durumdayız. 3 bin 300 3 bin 500 dolarlara vardı fiyatlar. Kartal ile kıyasladığımızda tamamen konumları aynı, hangisi kaç fiyattan diye konuşssaydık Kartal derdik ama tam tersi çıktı. Ege Perla projesinin bu yıl sonunda açılmasıyla 600 milyon dolarlık projeyi portföyümüze katmış olacağız. Bunun bizim portföyümüze net etkisi şuanda 53 milyon dolar düzenli kira geliri olan bir şirketiz. Bu projelerle beraber, İstanbul Finans Merkezi projesi ve Manzara Adalar'ın ofis biimlerinin devreye girmesiyle önümüzdeki 3 yıllık dönemin sonunda kira gelirimiz 110 milyon dolara kadar yükselecek. Bizim 4-5 yıllık stratejik planımızdı. 2 yılını geçtik umduğumuz yönde ilerledi. Bu 110 milyon dolarlık hedefe ulaşmamız 3 yıl içerisinde mümkün." dedi.
İş GYO İstanbul Finans Merkezi projesine yakın zamanda başlanıyor!
Ataşehir'de yer alan İstanbul Finans Merkezi'ndeki proje hakkında bilgi veren Tanes, "Projemiz İstanbul Finans Merkezi'nin arazisinin tam ortasında yer alıyor. Çok güzel bir konumu var. 110 milyon dolarlık bir yatırımla hayata geçiriyoruz. 18 katlı tek blok halinde ofis projesi olarak yükselecek. Altında da 3 bin metrekare ticari alanı bulunuyor." dedi.
İş GYO – Nef Topkapı projesi Mayıs’ta satışa çıkıyor!
Şu an revizeleri yapılan İş GYO-Nef Topkapı projesi ile ilgilide bilgi veren Turgay Tanes, "Çok titizlikle çalıştığımız bir proje. Şu an revizeleri yapılıyor. Bu projeninde 2015 yılının ikinci çeyreğinde Nisan sonu Mayıs başı gibi satışa çıkarmayı planlıyoruz." dedi.
İstanbul'da altın çember oluşuyor!
İstanbul'da yapılan alt yapı ve üst yapı yatırımlara dikkat çeken Turgay Tanes, "İstanbul’da yapılan altyapı ve üstyapı çalışmaları ile değişim yaşıyor. Körfez Geçiş Köprüsü, 3.Köprü ve Kanal İstanbul projesi, diğer tarafta Çanakkale geçişi ile İstanbul'da yeni bir altın çember oluşuyor” dedi.
Konut alımında faiz oranı önemli!
Konut alıcısının alım kararında faiz oranının önemli olduğuna değinen Turgay Tanes, "Halkın konut ihtiyacı var ve bu ihtiyacın satın almaya dönüşmesinde faiz oranları önemli. Şu anda faiz oranlarında artış gözükmüyor. Bununla beraber satışlarda artacaktır." dedi.
Toplantı sonrasında ise Manzara Adalar projesinin detaylarını İş GYO Kurumsal İletişim Satış Kiralama ve Pazarlama Grup Başkanı Gülfem Tandoğan anlattı. Manzara Adalar projesinin lokasyon olarak stratejik bir konuma sahip olduğunu belirten Tandoğan, projenin 1. sınıf kaliteli malzemelerle hayata geçirileceğini söyledi.
GÜLFEM TANDOĞAN PROJENİN DETAYLARINI ANLATTI
