Konut kiralarına yapılacak maksimum zam oranı; her ayın ilk günlerinde Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon rakamları içinde yer alan son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamına göre yapılıyor.
Ev sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2020’nin mayıs ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artı oranı 4 mayısta açıklanan nisan ayı ve son 12 aylık enflasyon rakamlarına göre belirlendi. Buna göre kiralara son 12 aylık TÜFE oranı olan yüzde 12.66‘nın üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde mayıs ayında yenilenecek kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.
Buna göre aylık kirası 1.000 TL olan ve sözleşmesi mayıs 2020’de yenilenmesi gereken konutların kirası 1.000 TL + %12.66 = 1.126.60 TL olur.
2020’de aylar bazında konut kira artış oranları şöyle oldu:
- Ocak 2020 – Yüzde 15.18
- Şubat 2020 – Yüzde 14.52
- Mart 2020 – Yüzde 13.94
- Nisan 2020 – Yüzde 13.33
- Mayıs 2020 – Yüzde 12.66
