MESA Mesken tarafından İstanbul’un en özel lokasyonlarından biri olan Beykoz Çubuklu’da kent ormanı ve doğal gölün yanı başında hayata geçirilecek olan MESA Orman projesi; MESA Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Mert Boysanoğlu, Satış ve Pazarlama Koordinatörü Kadir Yılmaz ve projenin mimarı Murat Kader ev sahipliğinde 3 mayısta gerçekleştirilen basın toplantısıyla sektör temsilcilerine ve yatırımcılara tanıtılmasının ardından lansman satışlarına sunuldu.
Toplantının açılış konuşmasını yapan Erhan Boysanoğlu 49 yıllık geçmişe sahip olan MESA Mesken’in bugüne kadar 100 binden konut inşa ettiğini ve 50. yılında da yeni nitelikli konut üretimlerine devam ederek iddialarını sürdüreceklerini ifade etti. MESA Orman projesinin ardından Maltepe Gökada projelerinde ve sonrasında da Bodrum’da özel bir lokasyonda yer alan projelerinin lansmanını yapacaklarını açıklayan Erhan Boysanoğlu gayrimenkul sektörüyle ilgili değerlendirmelerde de bulundu. Sektörde sürdürülebilirliğin çok önemli olduğunu ve bu haliyle lokomotif sektör olduğuna dikkat çeken Boysanoğlu sektörün 2 milyondan fazla insana iş ve aş kapısı olduğunu söyledi. Ülkenin konut ihtiyacının devamlı arttığını ve buna bağlı olarak her sene 550 – 600 bin yeni konut ihtiyacı olduğunu ve bunun yanına deprem riski ile beraber mevcut konut stoklarının yenilenmeye ihtiyaç duyulduğu göz önüne alındığında sektörün vazgeçilemez bir sektör olduğunun altını çizen Boysanoğlu son 10 yılda çok sayıda tahminen 10 binden fazla yeni oyuncunun sektöre adım attığını belirterek gayrimenkul sektörünün olumlu yönlerinin yanı sıra kriz dönemlerinden en fazla olumsuz etkilenen sektör olduğunu ve işlerin düzelmesinde de en son olumlu etkilenen sektör olduğunu belirtti. Bir projenin başından sonuna 3 – 5 yıl sürdüğünü bu nedenle her türlü dalgalanmadan etkilendiğini söyledi. Emlakta vergilerin karmaşıklığından da söz eden Boysanoğlu Türkiye’de tek KDV sisteminin hem çözüm kolaylığı getirecek hem sektöre nefes aldıracak dedi. Bunun yanında tapu harçlarının kalıcı şekilde düşürülmesi gerektiğini ifade eden Erhan Boysanoğlu son olarak konut kredi faizlerinin 1.2’lerin üzerine çıktığına dikkat çekerek bazı projelerde inşaat şirketlerinin faiz yükünün bir kısmını üstlerine aldıklarını ama bunu her projede yapma fırsatı bulamadıklarını belirterek konut alımıyla ilgili faizlerin bankalarca sınırlanabileceğini söyledi. Türkiye’de projelerin bankaların garantörlüğünde ilerlemesinin önemine dikkat çeken Boysanoğlu böyle bir sisteme önümüzdeki dönemlerde geçilmesinin önemli olduğunu açıkladı.
Toplantıda konuşan MESA Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Mert Boysanoğlu sözlerine projenin mimarı Murat Kader ile birlikte projenin arsasını birlikte ziyarete geldiklerinde gördükleri doğal güzelliklere hayran kaldıklarını anlatarak başladı. Burada Murat Kader ile villa konforunu bir dairede nasıl yaşatırız düşündüklerini ifade eden Mert Boysanoğlu projenin genelinde 4 katlı bloklar olduğunu belirterek hem içerde hem dışarda doğal malzemeler kullandıklarını açıkladı. Proje ile ilgili açıklayıcı bilgiler veren Boysanoğlu yaklaşık 30 bin metrekarelik alanın sadece 10 bin metrekaresinin blokların taban alanı olarak kullanıldığını ve geri kalan alanların yeşil alan olarak bırakıldığını söyledi. Otopark alanlarının tamamının yerin altına alındığını ve bunun nedeninin de burada yaşayacak insanların bu güzelliklerden kesintisiz faydalanabilmeleri olduğunu dile getiren Mert Boysanoğlu mayıs 2020’de konut teslimlerinin yapılacağını söyledi. Mert Boysanoğlu’nun MESA Orman projeleri ile ilgili anlattıklarını aşağıdaki videodan izleyebilirsiniz.
MESA Orman projesi ile ilgili genel bilgiler
28 bin 375 metrekarelik arsa alanı üzerinde 6’sı 4 ve 2’si de 5 katlı toplam 8 blok halinde projelendirilen MESA Orman projesinde brüt alanları 125 – 302 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 5,5+1 ve 6+1 kat planlarında 219 konut inşa edilecek
MESA Orman’da sosyal alanlar
12.500 metrekarelik yeşil alanı ve 1000 metrekarelik sosyal tesisi olan projenin yaşamı keyifli hale getiren özellikleri şöyle:
- Parklar, bahçeler, yürüme yolları, çocuklar için oyun alanları
- Mini şelale, süs havuzları
- Fitness salonu, Türk hamamı, sauna
- Basketbol sahalar, tenis kortları
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
MESA Orman’da satış fiyatları
Projede 27 nisan 2022 tarihi itibarıyla satışı devam eden konutlarda fiyatlar 10.640.000 ile 19.887.000 TL arasında değişiyor.
MESA Orman projesinin konumu
Proje konum olarak Çubuklu-İstinye Feribot İskelesi’ne 5 dakika, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 10 dakika, Levent ve Maslak’a 15 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 20 dakika ulaşım mesafesinde yer alıyor.
