Ev satışında yeni sistem hayata geçiyor. Tasarrufları az olan yurttaşların konut yatırımı yapmasını kolaylaştırmayı amaçlayan metrekare metrekare ev satışının yolunu açacak sertifika sisteminde son aşamaya gelindi, Borsa İstanbul, Sermaye Piyasası Kurulu ve Merkezi Kayıt Kuruluşu'nun kararıyla metrekare, metrekara konut satışı ilk TOKİ Kayabaşı projesinde başlayacak. Önümüzdeki yılın ilk çeyreğinde gayrimenkul sertifikasının Borsa İstanbul'da halka arz edilmesi planlanıyor. Yatırım bankacılığı tarafında ise Vakıf Yatırım'ın konuyla ilgili hazırlıklarını tamamladığı, ilk ihracı gerçekleştirecek kurumlardan birisi olduğu da kaydediliyor.
Küçük yatırımlarla büyük projelere ortaklık
Gayrimenkul sertifikası sistemiyle vatandaşlar küçük birikimleriyle büyük inşaat projelerinin getirilerine ortak olabiliyor.
Sistemde buna göre 500 daireli 500 milyon TL yatırımla gerçekleştirilecek inşaat projesini yapan müteahhit projenin belli bir kısmına sertifika çıkaracak. Birer metrekarelik sertifikalar oluşturulacak. Dairelerin yeri, katı, cephesi, şerefiyesi dikkate alınarak proje bitiminde kaç sertifikayla alınacağı belirlenecek. Projenin sertifikalara bölünen kısmı halka arza edilecek. Yurttaşlar birikimlerine göre gidip borsada bu sertifikalardan satın alacak. Proje bittiğinde isteyen yatırımcı yeterli sertifikayı biriktirerek konut sahibi olabilecek. Bunun için istediği daireyi bloke ettirecek. İsterse elindeki sertifikaları borsada satarak oluşan değer artışından istifade edebilecek.
