Metrocity açıldığı 2003’ten beri ortaklar arası ve aile içi kavgalarla gündemde. Ortaklar arasında yeni kavganın konusu ortaklardan Seda Gengörü’nün şirketten aldığı belirtilen 60 milyon lira para. Gengörü, üçüncü kişilere nerede kullanıldığı bilgisi açıklanmayan bu paranın silinmesi talep etmiş ve bundan dolayı da 2 senedir genel kurul toplantısı yapılamamıştı. Nihayetinde bu sene mayıs ayında Genel Kurul toplandı ve bu borcun silinmesi reddedildi..
Hürriyet Gazetesi editörlerinden Jale Özgentürk’ün bu konu ile derlediği yazısı şu şekilde:
2000’li yılların başına kadar Levent’ten Maslak’a uzanan hat üzerinde bazı önemli şirketlere ait fabrikalar bulunuyordu.Bu fabrikalardan biri de Philips televizyon fabrikasıydı. Şirket fabrikasını Çorlu’ya taşımaya karar verince arazisi satışa çıktı. Arazinin yüzde 25’i de Sabancı Grubu’ndaydı. Arsa 1990’lı yıllarda Bursalı iplikçi Bisaş Tekstil’in sahibi Muammer Ağın tarafından satın alınmıştı. Ağın kendisine ortak olarak ünlü Gümüşsuyu Halıları’nın sahibi Necmettin Öztemir’i seçti.
Yıllar içinde yaşanan krizlerle iki ortak da tekstilden çıktı. Ağın Bisaş’ı kapattı. Öztemir’in Gümüşsuyu fabrikası ise 2001 yılında 26 milyon dolarlık piyasa borcu, 7 bin borsa mağduru ve 1500 işçinin alacakları ile iflas etti.
Bölgenin İlk AVM’si Olan 175 Mağazalı Metrocity 2003 Yılında Açıldı..
Bu sıkıntılara rağmen iki ortak bölgenin ilk alışveriş merkezi ve konut projesi Metrocity’nin inşaatını sürdürdü. Metrocity 2003 yılında işte bu sorunlar içinde açıldı. Sonrasında ise iki tarafta da, hem aile içi kavgalar hem de ortaklar arasında anlaşmazlıklarla gündemden düşmedi. Necmettin Öztemir, Gümüşsuyu’nun kaynaklarını Metrocity’e aktarmakla suçlandı. Öztemir ; Metrocity’nin açılışından sonra oğlu Cesur Öztemir’in de karşı grupta yer aldığı ortaklar arasında bir başka kavganın daha içine düştü . Kızı Aliye Zeynep İlterle birlikte, gizli sermaye arttırımı yapıldığını iddia ettikleri genel kurula alınmamakla suçladılar ortaklarını.
Ancak talepleri kabul edilmedi. Muammer Ağım ise Bisaş’tan sonra BİS Enerji’yi kurdu. Bu şirket te geçen sene kapatıldı. Metrocity’de artık kendisini kızları Seda Gengörü ve Gamze Özdoğdu temsil ediyor.
Metrocity’de 2 Yıldır Genel Kurul Yapılamıyordu..
Ortaklar arasında yeni kavganın konusu, Muammer Ağım’ın kızı Seda Gengörü’nün şirketten aldığı belirtilen 60 milyon lira para. Bu paranın silinmesi isteniyordu ve bundan dolayı da 2014 ve 2015’te genel kurul toplantısı yapılamamıştı. Edinilen bilgilere göre; nihayetinde iki yıllık aradan sonra genel kurul toplantısı mayıs ayında yapıldı. Genel kurul tutanaklarında ilginç açıklamalar yer alıyor. Genel Kurulda açıklanan kararlara göre Seda Gengörü’yle ait 60 milyon liralık borcun silinmesi talebi reddedildi. Metrocity’nin Yönetim Kurulu değişti. Necmettin Öztemir, Muammer Ağım ve Kamil Akıncı yönetim kurulu üyeliklerini çocuklarına bıraktı.
Cesur Öztemir, artık Metrocity’nin yeni yönetim kurulu başkanı oldu. Ağım’ın ise iki kızı Seda Gengörü başkan vekili. Gamze Özoğuz da yönetim kurulu üyesi. Yeni gelişmeleri yeni Yönetim Kurulu Başkan Vekili Seda Gengörü’ye sordum. Ortaklar arasında sıkıntının kalmadığını beliren Gengörü Metrocity’nin ise yeniden yapılandırılacağını anlatıyor. Verdiği bilgiler şöyle: ‘’Renovasyona başlıyoruz. Bazı yeni markalar gelecek. Bazı mağazalar birleşecek. Decathlon’la görüşüyoruz. LC Waikiki üst kata çıkıyor.Yemek bölümü yenileniyor. Teknosa yıl sonuna kadar kalacak. Ece Türkiye ile birlikte Metrocity tamamen yenilenecek.’’
Yönetim kurulu üyelerinin çoğunlukla kabul ettiği kararlar arasında ‘’Metrocity’nin etkin bir kurumsal yönetime kavuşması ve yeniden yapılandırılması’’ dikkat çekiyor. Cesur Öztemir, ortaklar arasında mevcut uyuşmazlıkların bitirilmesini ve anlaşmazlıkları bırakarak şirketin başarılı bir şekilde yönetimine odaklanılmasını istiyor. Metrocity ortakları arasında uzlaşma sağlanacak mı göreceğiz.
Bir Zamanlar Hava Paralarının Konuşulduğu Metrocity AVM’de Boş Mağazaların Sayısı Giderek Artıyor!
Bu arada Metrocity’nin AVM bölümünde yoğun rekabetin yarattığı sıkıntılar yaşanıyor. Sonradan açılan Özdilek ve Kanyon’la neredeyse iç içe olan Metrocity’e gidenler bugünlerde boş koridorlar, kapanan ve yer değiştiren dükkanlarla karşılaşıyor.İki yıldan bu yana satışta olan bir alışveriş merkezi Metrocity. En son Lübnanlı bir grupla masaya oturuldu ama satış gerçekleşmedi.
Metrocity lokasyon olarak değerli bir bölgede ancak geçen yıl açılan Özdilek’ten sonra ziyaretçi trafiği olumsuz etkilenen Metrocity’de Teknosa kapanıyor, Marks and Spencer ise daha küçük bir metrekareye geçmeye hazırlanıyor. Şu anda 175 mağazadan 125’i açık. Üç yıl öncesine kadar mağazalar için hava parası konuşulan bir AVM iken bugün boş mağazalar görülüyor. Ortaklar arasında güçbirliği AVM’nin geleceği açısından da önemli görünüyor.
