Metropolist Yapı ve Gayrimenkul ve Dumankaya Yapı Malzemeleri San. Tic. AŞ ortaklığı ile yapılan Metrowin Tower’ın yüzde 50’si 6 ayda satıldı. DKY inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, MetrowinTower’ın Pendik’te E-5’e sıfır konumda, metro durağına 30 saniye yürüme mesafesinde, TEM’e 5 dakika sahil yoluna 3 dakika, Sabiha Gökçen’e 15 dakikada yer aldığını belirten Dumankaya, 18 katlı tek blokta 65 metrekare ile 130 metre aralığında 92 ticari ofis ile 79 metrekare – 440 metrekare aralığında 11 mağazanın bulunduğunu söyledi.
Projede metrekare birim fiyatlarının konumuna göre 4 bin 300 TL ile 5 bin 800 TL aralığında değiştiğini kaydeden Dumankaya, “Metrekarede 30 ile 40 TL kira getirisi olan proje yatırımcısına 10 yıla varan sürelerde amortisman sağlamakta. Mayıs 2013’te projemizin satışına başladık, Ekim 2014’te teslimini gerçekleştireceğiz, bu kısa sürede projenin yüzde 50 satışı tamamlandı” diye konuştu. Projede 8 adet toplantı salonu, fuaye alanları, fitness salonu, dinlenme alanları, mescit, açık-kapalı otoparklar, ofislere yönelik hizmetler, lobi-resepsiyon hizmetleri yer alıyor. Ali Dumankaya, 2014 yılında ise hem Avrupa Yakası olsun hem de Anadolu Yakası’nın merkezi noktalarında geliştirmekte oldukları projelerinin duyurularını yapacaklarını söyledi.
Ofis, iş yeri projelerine ağırlık verilmeli
Ofis pazarıyla ilgili değerlendirme yapan Dumankaya, Türkiye ve İstanbul’a baktıklarında halen ofis olarak konut ruhsatlı yapılarda, ailelerin de ikamet ettiği binaların içinde bulunduğunu kaydetti. Dumankaya, “Oturanlar rahatsız olmakta, iş yerleri otoparktan tutun ofislere yönelik birçok hizmetten mahrum kalmakta. Bu doğrultuda proje geliştirici firmalar konutun yanı sıra ofis-iş yeri projelerine de ağırlık vermeleri gerekmekte. Ayrıca bankalar ticari kredi kullanımlarında yüzde 100 kredi imkanı sunulmalı” dedi.
