15 Eylül Cuma günü lansmanı yapılarak görücüye çıkan Meydan Ardıçlı projesi satışlarıyla sezona hızlı bir giriş yaptı. İstanbul’un Esenyurt bölgesinde bulunan ve lokasyon olarak avantajlı olan projede hem şirket bünyesinde kredi hem de banka kredisi imkanı sunuluyor.
Projenin doğuşuyla söze başlayan Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, Esenyurt’un lokasyon olarak en iyi ve en son kalan arazilerinde biri olduğunu söyledi.
“Arazi çok kıymetli”
Uzun zamandır satışta olduğunu ama rakamların yüksek olmasından dolayı alıcısı olmadığını belirten Özyurt, “Arazi çok kıymetli, metrekare olarak çok büyük ve tabi alıcı da buna göre çok azdı. Yine bölgenin en büyük firmalarından biri olan Bahaş Holding ile beraber bu araziyi satın alma fikri doğdu ve gerçekleştirdik. Aşağı yukarı 1, 1.5 yıldır proje üzerine çalışıyoruz.” dedi.
“Ön talep çok fazla gelince satışa geçtik”
1.5 ay öncesinde projeyi tamamladıklarını belirten ve ön talepten satışa nasıl hemen geçiş yaptıklarını anlatan Özyurt,”Lansman öncesi ön talep almak düşüncesiyle başlamıştık ama talep çok fazla gelince satışa dönmek mecburiyetinde kaldık. Lansmanı da bayramlardan ve tatillerden sonraya bırakalım dedik ve bugüne nasip oldu. Bugüne kadar yani yaklaşık 45-50 gündür projenin yüzde 20’si satıldı.
“Ciddi bir satış ivmesi yakaladık”
Konjonktüre ve piyasa baktığımızda, Allah nazardan saklasın diyorum. Çok ciddi bir satış ivmesi yakalamış olduk. Bu da sadece iki firmanın çok güçlü olmasından değil, lokasyon olarak da İstanbul’un en kıymetli yerlerinden birisi olması tabiki.” sözleriyle sevincini ifade etti.
“Hedefimiz en az yüzde 80 prim yapmak”
Metrekare fiyatları hakkında bilgi veren Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdüssamet Bahadır, “Fiyatlarımız metrekaresi 3 bin lira ile 4 bin lira arasında seyrediyor. Bunun nedeni lokasyonun iyi olması ve TEM otoyolu çevresinde bulunan AVM’ler, hastaneler ve üniversiteler olması buranın pirim oranını en az yüzde 80’e getiriyor. Arsa sahibi olduğumuz için bir fiyat rekabetimiz var. O yüzden kendi yatırımcımızı daha çok kar ettirme şansımız var. Ve hedefimiz en az yüzde 80 pirim yaratmak.” İfadeleriyle sözlerini tamamladı.
“Hem şirket bünyesinde kredi hem de banka kredisi”
Meydan ardıçlar projesinin ödeme koşulları hakkında da bilgi veren Özyurt, “Hem banka kredisi hem de şirket bünyesinde kredi mevcut. Şirket bünyesindeki kredilerde 60 aya kadar vade yapabiliyoruz. 60 ay üstünde vade isteyenleri de bankalara yönlendirebiliyoruz.” dedi.
“İlk 8 ay yabancı ciromuz yüzde 35 seviyesinde”
Yabancıların İstanbul’da en çok tercih ettiği bölgenin Esenyurt olduğunu ifade eden Özyurt, “Bu konuda mütevazi olmayacağım, sadece lokasyondan dolayı değil,bölgenin içinde de en başarılı firma biziz. İlk 8 ayda ciromuzun yüzde 35 seviyelerinde yapmışız. Dolayısıyla yabancıları çok önemsiyoruz ve olmazsa olmaz diyoruz.” diyerek firmalarından en çok konut alan ülkeleri de şöyle sıraladı:
Körfez bölgesinden Afganistan’a kadar yabancı satış yelpazesi geniş. Ağırlıklı olarak Suudi Arabistan, Kuveyt ve Katar’a konut satıyoruz diyebiliriz.
