Amerika’nın Florida Eyaleti’nin ikinci büyük kenti olan Miami’nin Türk yatırımcılar tarafından çok sevildiğini ve biten birçok projeden ev almak için sıraya girdiğini dile getiren Gayrimenkul Brokeri Songül Toprak Özsan, “Garantili ve yüksek kira getirisinin yanı sıra 30 yıla kadar morgate, düşük emlak vergisi gibi avantajları var. Miami, Amerika’nın dördüncü büyük okullar bölgesi olarak da dikkat çekiyor. Ayrıca emlak fiyatları da birçok bölgeye göre daha ucuz. Evler ise ortalama 300 bin dolardan başlıyor.” dedi.
Türkiye’de artan gayrimenkul fiyatlarının yatırımcıları yurt dışına yönlendirdiğini kaydeden, dövizle kira getirisi sağlaması, ucuz fiyatlar ve düşük emlak vergisi gibi avantajları nedeniyle özellikle Miami’nin son dönemde Türkiye’den yoğun ilgi görmeye başladığını söyleyen Özsan, “Türkiye’de gayrimenkul ücretleri ciddi oranda arttı. Bazı bölgelerde geçen yıla göre 2-3 katına çıktı. Yeni gayrimenkul alımı yatırımcıyı zorlayabiliyor. O nedenle yurt dışında gayrimenkul aramaya başlayan birçok yatırımcı var. Artan döviz kuru nedeniyle yatırımcılar döviz geliri elde etmek istiyor. Bu noktada ise yurt dışından ev alıp kiraya vermek çok avantajlı oluyor. Yurt dışından alınan kira geliri Türkiye’den 2-3 dairenin getirisinden fazla” diye konuştu.
