Millet Bahçesi, büyüklük bakımında dünyada ilk üçte

Atatürk Havalimanı’nın yerine yapılacağı açıklanan “Millet Bahçesi”, 11.7 bin dönüm alanıyla dünyanın en büyük 3’üncü şehir parkı olacak.

Çevresinde Şenlikköy, Yeşilköy, Yeşilyurt, Ataköy 2-5-6 ve Ataköy 7-8-9-10 mahalleleri yer alan Atatürk Havalimanı’nın arazisini oldukça değerli bulunuyor.

Havalimanı arsasının tamamına park yapılması durumunda bu park dünyadaki şehir parkları arasında 3’üncü sırada yer alacak. Hatta bu park Central Park’ın yaklaşık 3.5 katı büyüklüğünde olacak.

Alanın yakın çevresindeki yerleşik alanları örnek olarak alacak olursak, 0.50 emsalle konut+ticaret karma fonksiyonlarını barındıran bir imar durumunda ortalama arsa metrekare değerinin 20 binin üzerinde bulunuyor.

Dünyanın en büyük üçüncü parkı

Çevresindeki metrekare fiyatları dikkate alındığında, 11 bin 700 dönümlük Atatürk Havalimanı arazisi eğer imara açılmış olsaydı değerinin 234 milyar TL civarında olacağı belirtiliyor.

Dünyadaki şehir parklarına baktığımız zaman, en çok şehir parkı bulunan Amerika’da dünyanın en büyük şehir parkları arasına giren 5 park bulunuyor. Listede ilk sırada bulunan Bitsevsky Park, Rusya Moskova’da 18 bin dönümlük bir alandan oluşuyor. Park 500’den fazla bitki türüne ev sahipliği yapıyor. 17.4 bin dönüm alana yayılan Griffith Park Amerika, Los Angelas’ta yer alıyor. Listenin 13’üncü sırasındaki İngiltere’nin dünyaca ünlü parkı Hyde Park bin 416 dönüm büyüklüğünde. Londra’daki Kraliyet Parkları’nın en büyüğü olan Hyde Park’ın bitişiğindeki Kensington Bahçeleri ise 150 hektarlık bir alanda varlığını koruyor.

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, havalimanına komşu bölgelerde en fazla 3 katlı konutların yapıldığını ve havalimanı kapandıktan sonra bölgenin imar planının değişmesi durumunda fiyatların artacağını söyledi.

Çevresindeki metrekare fiyatları

Kaynak: Habertürk