Fransa'nın Cannes şehrinde düzenlenen ve 14 Martta 4 günlüğüne kapılarını açan uluslararası gayrimenkul fuarı MIPIM'de, İstanbul Ticaret Odasının (İTO) "İstanbul: İki Kıta, Tek Şehir" temasıyla kurduğu ve kentin mega projelerinin tanıtıldığı İstanbul çadırının açılış kurdelesini Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan ve İTO Başkanı İbrahim Çağlar kesti.
Fransa’da kapılarını açan gayrimenkul fuarı MIPIM’de konuşmada da bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki Özhaseki “Hedefimiz önümüzdeki 15 yıl içerisinde en az 6-7 milyon binayı değiştirmek ve yenilemek. Onun için bir takım tedbirler alacağız” dedi.
Yabancı yatırımcılar için Türkiye'nin yabancı bir ülke haline geldiğini söyleyen Özhaseki ayrıca şunları kaydetti:
“Böyle bir ortama gelmek cesaret ister. Böyle bir ortamda ürününüzü ortaya koyabilmek özgüven ister. Bunlara sahipseniz gelebilirsiniz. Eğer sahip değilseniz kolay kolay gelemezsiniz. Gerek İstanbul Ticaret Odası gerek birtakım belediyelerin ve özel sektör temsilcilerinin açtığı standlarını tek tek gezdim. Projeleri inceleme imkanım oldu. Hepsi birbirinden güzel. Doğrusu dünyanın 4 bir tarafından gelen grupların projeleri ile kıyaslandığı zaman hiçbirisi geride değil. Bundan da son derece mutluluk duyuyorum.
Dinamik bir ülkeyiz. Genç nüfusumuz bir avantajdır. 3 saatlik bir uçuşla 50 kadar ülkeye ulaşabiliyorsunuz. 3 tarafı denizlerle çevrili bir memleketteyiz. Bir tarafta denize girilirken içeri tarafta kayak yapabiliyorsunuz. Böyle de avantajlarımız var. Bir taraftan da Karadeniz sahillerinde Yalova taraflarında hem orman hem termalden istifade edebiliyorlar.
Şehirlerin gelişimi, köylerden kentlere göç çok geç olduğu için ve ona karşı da hazırlıklı olmadığımız için şehirlerimizde tespit ettiğimiz iki ana hastalık var. Birisi şehirlerimizde binalarımızın hepsinin sağlıklı olduğunu söyleyemeyiz. Özellikle 99 depremi öncesinde yapılan binaların çok sağlıklı olduğunu söyleyemeyiz. İkincisi kendimize has bir tarz ve kimlik ortaya koyamadık. Bunun da sancısını yaşıyoruz. Peki ne yapmalıyız? Depreme dayanıklı sağlıklı evler yapmamız lazım.
Bir taraftan da göçler hala devam ediyor. Bu da birtakım gelişen şehirlerde konut ihtiyacını doğuruyor. Bir taraftan refah seviyemiz artıyor. Gelir arttıkça insanlar daha rahat ve ferah evlerde yaşamak istiyor. Bu yaşıma kadar 7 tane ev değiştirdik. Avrupa'da kim şimdiye kadar 7 ev değiştirdi ki? Bu da inşaat sektörünün dinamizmini gösteriyor. Ortaya koyduğumuz hedefler Türkiye'deki inşaat sektörünün geleceğini çok açık olarak gösteriyor."
Finans Merkezi ile dünyadaki sermaye akımı İstanbul üzerinden yön bulacak
İTO Başkanı İbrahim Çağlar da fuarda konuştu. Şu anda kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul'da 7 milyona yakın konut ve iş yerinin yeniden inşa edildiğini dile getiren Çağlar, İstanbul'da sadece konut değil, ofis arz, kiralama ve satış işlemlerinin de oldukça yoğun olduğunu söyledi.
İbrahim Çağlar, yapımı devam eden projelerle birlikte 5,1 milyon metrekarelik A sınıfı ofis stokunun mevcut olduğunu, yılda 400 bin metrekareye ulaşan ofis alım ve kiralama işlemi yapıldığını bildirdi.
İstanbul'da ofis alanındaki bu hareketliliğin önemli bir sebebinin de İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesi olduğuna işaret eden Çağlar, şöyle devam etti:
"Sadece bu proje dahilinde önümüzdeki 2 yıl içerisinde ilave 1 milyon metrekare ofis arzı gerçekleşecek. Çünkü İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesi çok büyük ve uzun soluklu bir proje. Bütünüyle faaliyete geçmesi halinde dünyadaki sermaye akımı İstanbul üzerinden yön bulacak, hukuk, müşavirlik, medya, gayrimenkul ve eğitim gibi pek çok alt sektörle birlikte 150 bin kişiye istihdam sağlanacak ve yıllık 20 milyar avro gelir ülkemize kazandırılacak."
Çağlar, sektörün dünyadaki en büyük buluşması MIPIM'de 90 ülkenin potansiyelinin yer aldığını, 5 bini aşan küresel yatırımcının iş olanaklarını ileri taşıdığını belirterek, stant açan 2 bin 600 firma ve binden fazla projenin görücüye çıktığını bildirdi.
800'den fazla kişiyle masaya oturulacak
İTO, İstanbul çadırını geniş ikili görüşme alanı olarak konumlandırırken, MIPIM'in 100 büyük yatırımcısı da potansiyel Türk ortaklarıyla İstanbul çadırında buluşacak. 17 Mart'a kadar sürecek olan fuara katılan 23 bin ziyaretçi, İstanbul'dan fuarı ziyaret edecek 800'den fazla profesyonelle masaya oturacak.
İTO, fuarın ikinci gününde 100 büyük yatırımcıyı Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki'nin katılımının da beklendiği tanışma toplantısında Türk yatırımcılarla bir araya getirecek.
MIPIM'deki İstanbul çadırında, "yaşayan İstanbul maketi" ile birlikte İstanbul'un mega projeleri tanıtılacak.
