Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat, İstanbul Kazlıçeşme sahil yolunda, dünya standartlarında bir “yeni şehircilik” projesini, Büyükyalı İstanbul MIPIM’de görücüye çıktı.
MIPIM BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYU TIKLAYINIZ
Büyükyalı projesiyle ilgili bilgi veren Büyükyalı Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık; “Projenin konseptini zamansız bir mimari anlayışla, yüksek kalite standartları doğrultusunda tasarladık. Böylece nesilden nesile eşsiz bir miras bırakma imkanı sunuyoruz. Zaman, insanın en değerli varlığı. Büyükyalı’nın vaat ettiği en önemli avantajlardan biri de, eşsiz ulaşım olanaklarıyla trafikte harcanan zamanı geri kazandırmak.” dedi. İstanbul’da bugüne kadar verimli bir şekilde kullanılamayan deniz ulaşımının, Büyükyalı’daki deniz shuttle’larıyla aktif olarak kullanılabileceğini dile getiren Akbalık, “Kazlıçeşme sahil şeridi, mevcut ulaşım altyapısı ve yeni eklenecek ulaşım projeleriyle İstanbul’un cazibe merkezine dönüşecek. Bütün ulaşım aksının kesiştiği bölge, kentin yeni ve en büyük ulaşım lokasyonu olma özelliğine sahip. Tüm büyük metropollerde olduğu gibi yaşam, ulaşım yollarının kesiştiği noktalarda gelişir. Büyükyalı, Marmaray ve Avrasya Tüneli bağlantıları, 8 şeritli yeni sahil yolu, Atatürk Havalimanı’na yakınlığı, deniz, kara ve raylı sistemi bir arada sunmasıyla farklılaşarak bu dinamiği yakalıyor.” dedi.
4 mahalle, 1 semt, 1 meydan…
Ahmet Akbalık sözlerini şöyle sürdürdü: “Projemizde, dünyada kentsel planlamanın en çok örnek aldığı ‘yeni şehircilik’ anlayışını uyguluyoruz. Bu anlayış, hem güvenli hem de sosyal yaşamla bütünleşik bir konsept sunuyor. Projede yer alan 4 ana kapı, Büyükyalı’daki meydan ve ortak alanlara güvenli bir şekilde giriş çıkışı sağlıyor. Bu nedenle projemizi ‘4 mahalle, 1 semt’ olarak tanımlıyoruz. Sadece içinde yaşayanlara değil, bulunduğu bölgeye de önemli değerler katacak, çevresiyle bütünleşik bir yerleşim alanı kuruyoruz. Meydanları, kültür merkezi, açık ve kapalı spor alanları, çocuk parkları, kafe ve restoranları, manavı, pastanesi, okulu ve camisi gibi birçok unsuruyla gerçek mahalle kültürünü yaşatacak bir projeyi İstanbul’a kazandırmaktan mutluyuz.”
Büyükyalı Spor Kulübü, geleceğin şampiyonlarını yetiştirecek…
Büyükyalı’da, insanların gündelik yaşamda ihtiyaç duydukları mekanların yanı sıra aynı zamanda spor ve yaşam kulüpleri gibi tamamlayıcı unsurlara da yer verdiklerine dikkat çeken Akbalık sözlerine şöyle devam etti: “Her semtin kendine has özelliklerinin yanı sıra değişmez ortak bir özellik daha vardır ki o da spor kulüpleridir. Büyükyalı’da tenis, yüzme, kürek, yelkencilik, voleybol, basketbol gibi bir çok sportif aktivite ve sosyal faaliyetin, uzman eğitmenler eşliğinde yapılabileceği bir spor kulübü olacak. Site sakinleri her türlü aktiviteye bu kulüp sayesinde kolaylıkla ulaşabilecek. Semtin çocukları, gençleri bu kulüpte eğitim alacak. Kim bilir, belki gelecekte bu spor kulübünün çeşitli branşlarda elde ettiği başarıları, yetiştirdiği milli sporcuları ve aldığı kupaları konuşacağız.”
Konut almak isteyen ailelerin, çocuklarla ilgili taleplerinin her zaman ön planda olduğunu hatırlatan Akbalık, Büyükyalı’nın proje aşamasında çocuklara yönelik tüm ihtiyaçları dikkate aldıklarını belirterek şu bilgileri paylaştı: “Büyükyalı’da geleceğimizin mimarı çocuklarımıza sağlıklı ve mutlu yetişebilecekleri bir ortam yaratırken, onlar için eşsiz bir miras bırakmayı gaye edindik. Projede çocukların sosyal yaşamına, sadece fiziksel değil, ruhsal ve kişisel gelişimine de katkı sağlayacak kreş, eğitim ve eğlence alanları ile oyun parkları yer alıyor. Bu noktada çok önemli bir ayrıntının daha altını çizmek isterim. Ebeveynler artık çocuklarının bu tür aktivitelere ulaşması için İstanbul’da kilometrelerce yol kat etmek zorunda kalmayacak.”
Ahmet Akbalık, sözlerini şöyle tamamladı: “İnanıyorum ki, Büyükyalı projesinde üretmiş olduğumuz değerler ve logo tasarımından mimari tasarıma kadar ortaya koyduğumuz felsefi yaklaşım, gayrimenkul projelerinin geleceğine farklı bir ışık tutacak. Biz Büyükyalı ile çıtayı çok farklı bir yere taşıdık, sektörde yeni bir sayfa açtık. Umarız bu yeni sayfa, farklı gayrimenkul projeleri için de örnek teşkil edecek.”
Büyükyalı, İstanbul’da en cazip proje olacak
Projeyle ilgili bilgi veren Chapman Taylor Ülke Direktörü Chris Lanksbury ise “Büyükyalı’yı, dünyanın en heyecan verici şehrinde, Marmara Denizi’nin kıyısında, farklı yaşam biçimlerinden ilham alarak tasarladık. ‘Yeni şehircilik’ yaklaşımında olduğu gibi Büyükyalı’nın temelinde de, ortak kullanım alanlarının yer aldığı, özel yaşam alanlarının güvenli bir şekilde ayrıştırıldığı, sokak, meydan, park, bahçe ve avluların bulunduğu, geleneksel ve çağdaş mimarinin buluştuğu bir mekânsal tasarım var. Master planı oluştururken amacımız, İstanbul’un zengin dokusunu ve arazinin karakterini vurgulamak ve güçlü, zamansız bir mekan yaratmak oldu. Alandaki tarihi binalar bu nedenle muhafaza edildi, toplumsal alanlara dönüştürülmesi planlandı. Böylece tarihi ve kültürel değerlere sahip eşsiz enerjide bir imar planı ortaya çıktı. Büyükyalı’nın, farklı ve özgün bir proje olarak, İstanbul’daki oturum ve yatırım amaçlı en cazip proje olacağına inanıyoruz.” dedi.
Türkiye büyük bir ülke, bunu da atlatacağız
MIPIM’de bir araya geldiğimiz Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık
Anakara’da yaşanan vahim ve alçak terör saldırısına ilişkin üzüntüsünü ile getirdi.Akbalık, sadece İstanbul’da değil Avrupa’nın birçok yerinde benzer olayların yaşandığını ve Türk halkının şu anda çok üzgün olduğunu ifade etti.
“Türkiye büyük bir ülke, bunu da atlatacağız” diyen Akbalık “Olayın iktisadi kısmına baktığımızda Türkiye’nin konjektürel olarak önünün açık Türkiye, bu güce güven duyan insanları mahçup etmeyecektir. Türkiye birçok alanda bu durumları atlatacak iradeye sahip” ifadesini kullandı.
Sektöre ilişkin değerlendirmede bulunan Akbalık, gayrimenkul sektörünü proje bazında değerlendirmenin daha doğru olacağını belirtti ve “Büyükyalı İstanbul şu anda çok ilgi görüyor. Proje farklıysa, insanların beklentilerini ve ihtiyaçları karşılıyorsa talep görüyor. Projenin yeri, şekli, sahip olduğu ayrıntılar bu durumu tanımlayabiliyor. Türkiye’de özellikle İstanbul’da gayrimenkul fiyatlarının çok daha aşağı seviyelere olduğu tüm yatırımcılar tarafından fark ediliyor” dedi.
Zaman büyük kazanım
Akbalık: “Bizim projemizin en önemli özelliği ulaşım aksı. Kaybettiğiniz zamanı gündelik hayatınıza aktarıp zamandan tasarruf edebiliyorsanız bu sizin için bir kazanımdır. İyi yaşamın altını dolduracak birçok unsuru biz Büyükyalı İstanbul projemizle sağladık. Logosundan başlayarak sürecin bütününü detaylı bir şekilde irdeleyerek hazırladığımız bir proje yaptık” açıklamasında bulundu.
Nüfus artışı talebi etkiliyor
Umarım diğer projeler de bizim yaklaşımımızı örnek alır diyen Akbalık: “Türkiye’deki nüfus artışı talebin çok üst seviyelerde tutulmasını sağlıyor. Uzmanların görüşlerine ve raporlara göre hala Türkiye’de çok ciddi bir gayrimenkul ihtiyacı var” dedi.
MIPIM’deki programlarında yabancı yatırımcılarla özel görüşmelerin yer aldığını belirten Akbalık, “Projemize aldığımız reaksiyon çok olumlu. Burada çok yoğun bir şekilde görüşmeler yapacağız. Hem lokasyon hem vaat ettiğimiz yaşam biçimi yabancı yatırımcının da yoğun ilgisini çekiyor. Bu zamanlarda gayrimenkul alanlar önümüzdeki günlerde kazançlı çıkacaklar” söyleminde bulundu.
“Orta Doğu’dan ve Avrupa’dan yatırımcılarla bir araya geliyoruz” diyen Akbalık, sadece fon düzeyinde değil ev almak, yatırım yapmak isteyenlerle de görüşmeler yapıp portföylerini zenginleştirdiklerini belirtti ve Büyükyalı'ya özellikle Avrupalı yatırımcıların büyük ilgi gösterdiğin sözlerine ekledi.
Bölgesel değişmekle birlikte çok ciddi bir arz söz konusu. İnsanlar alışmış oldukları kültürün çevresinde yaşam alanlarının bölgesinde ev satın almak istiyorlar” diyen Akbalık; bu nedenle Büyükyalı İstanbul’un öneminin gün geçtikçe arttığının altını çizdi.
Akbalık: “İnsanlar 80’li yılların başında bahçeli rahat evlere yaşamak için şehir dışına çıktılar ve sonraki süreçlerde sosyal yaşamdan uzak kalmaları sebebiyle tekrar şehre dönmeye başladılar. Kültür-sanat alışveriş imkanlarının hepsi belli lokasyonlarda bulunuyor. Bu tür aktivitelere yakın olmak yaşam kalitenizi yükseltiyor” açıklaması ile sözlerini noktaladı.
Şeyda Güleşen/Emlakdream.com
