Türkiye Sınai Kalkınma Bankası’nın (TSKB) liderliğini ve Yatırım Finansman Menkul Değerler’in (YFAŞ) eş liderliğini üstlendiği İzmir’in önde gelen işadamlarının ortaklığı ile kurulan Mistral GYO halka açılıyor.
Halka arz öncesi sermayesi 39 milyon TL olan Mistral GYO’nun yüzde 25’i 12-13 Ocak 2017 tarihleri arasında talep toplama yöntemiyle halka arz edilecek. Halka arzın büyüklüğü 53,6 milyon TL olacak. Hisse başına 5,50 TL’den yapılacak halka arzın yüzde 70’i yurtiçi bireysel yatırımcılara, yüzde 30’u ise yurtiçi kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek.
Mistral GYO'nun portföyünde bulunan Mistral İzmir ile ilgili özet bilgiler şöyle:
İzmir / Konak Mersinli Mahallesi’nde yer alan Mistral İzmir Karma Gayrimenkul Projesi “konut”, “otel”, “ofis” ve “çarşı” olarak adlandırılan alışveriş merkezi alanlarından oluşmaktadır. Proje kapsamında toplamda 153 adet ofis, 110 adet konut, 96 odalı otel, 38
adet dükkan, 1 adet Fitness Center bulunmakta olup, proje iki farklı kule şeklinde planlanmıştır.
PROJEYE AİT M2 BİLGİLERİ:
Toplam İnşaat Alanı: 117.404.21 m2
Çarşı Kullanım Alanı (Otopark Alanları Hariç) : 9.080m2 (toplam 2 kat)
Çarşı Kiralanabilir Alan: 7.077 m2
Ofis Kullanım Alanı: 34.570 m2 (zemin + 47 kat)
Konut Kullanım Alanı: 21.455 m2 (zemin + 37 kat)
Otel Kullanım Alanı: 6.700 m2
Çelik kompozit bir yapı olan Mistral İzmir hem dayanıklılık açısından hem de geniş ve kesintisiz alanlar sunması açısından İzmir’e yakışır bir proje sunmaktadır.
KONUT
Zemin + 37 kattan oluşan konut kulesinde:
- Havuzun da dahil olduğu fitness center 1 ve 2. (kısmi) katlarda
- Otel ( Four Points by Sheraton) 2. ve 9. Kat aralığında
- 34. Kat (kısmi) Sosyal tesis yer alacaktır.
OFİS
Mistral İzmir Ofis Bloğu, mimari estetiği ile şehrin sembol yapılarından biri olacaktır. Kompozit çelik kullanımı, binanın dayanıklılığını artırmakta ve ofis alanlarına geniş hacimler kazandırmaktadır.
LEED sertifikalarında Platinium ön sertifikasına sahip olan Mistral İzmir Ofis kulesindeki fark yaratan ferah ofisler çalışanların motivasyonunu artırmak için tasarlanmıştır.
ÇARŞI
Kısmen açık şekilde tasarlanan Mistral Çarşı, restoran, kafe ve mağazalarıyla yeni bir çekim merkezi haline dönüşecektir.
Mersinli Mahallesi’nde 2 adet arsa
Mistral GYO’nun mevcut portföyünde, 2015 yılı içinde alınan, İzmir / Konak Mersinli Mahallesinde bulunan 8623 ada 8 parsel numaralı 2 bin 268 m2 li “Arsa” vasıflı taşınmazın 6667/1000 hissesi ve 8623 ada 12 parsel numaralı 2.128,74 m2’li “Arsa” vasıflı taşınmazın 2/3 hissesi bulunmaktadır. Söz konusu arsalarda mevcut durumda henüz bir yapı geliştirilmemiş olmakla beraber, gayrimenkul piyasası ve oluşacak talebe göre hem konut, hem de ofis yapılarını barındırması planlanan yeni bir proje geliştirilebilecektir.
Mersinli Mahallesi’nde 1 adet arsa
Ortaklık 2015 yılı içinde Mersinli Mahallesinde bulunan 8554 ada 6 parsel numaralı 5.954,27 m2 li “Arsa” vasıflı taşınmazın tamamını satın almıştır. Söz konusu taşınmazın üzerinde herhangi bir inşai yapı bulunmamaktadır ve herhangi bir yapı ruhsatı yoktur. Söz konusu arsanın üzerinde yeni projelerin geliştirilmesi planlanmaktadır.
