Sur Yapı'nın bir buçuk yıldır üzerinde ciddi emek harcadığı, Excellence Koşuyolu projesi “Mükemmelliğe Açılan Kapı” sloganıyla satışa çıktı.
Sur Yapı’nın "Göz bebeği olarak nitelediği" Excellence Koşuyolu, İstanbul’da Koşuyolu’nun en değerli arazilerinden biri üzerinde yükseliyor. 57.700 metrekare inşaat alanı bulunan proje her anlamda mükemmelliği hedefleyen bir anlayışla tasarlandı. 184 daire ve 27 dükkândan oluşan Excellence Koşuyolu’nda daireler akıllı ev sistemleri ile donatılıyor. Proje içerisinde konut ve home ofislerin yanı sıra bir de alışveriş caddesi bulunuyor. Koşuyolu’nun doğal dokusuna uygun alışveriş caddesinde birbirinden ünlü cafe & restoran alanları, ünlü bir spor markasının fitness merkezi, açık ve kapalı yüzme havuzu ile yürüyüş parkları da bulunuyor. Excellence Koşuyolu’nun yatırım değeri ise 700 milyon TL…
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas bugün yapılan lansman toplantısında Excellence Koşuyolu projesinin Sur Yapı'nın göz bebeği olduğunu vurguladı. 700 Milyon TL yatırımla hayata geçen proje, Sur Yapı'nın satışta bulunan 12 projesi içerisinde en çok emek ve maliyet harcananı olduğunu söyledi.
Altan Elmas şunları kaydetti:
“Çeyrek asırdır mükemmele ulaşma gayretiyle çalışıyoruz. Excellence Koşuyolu projemizi de geldiğimiz bugünkü Sur Yapı tecrübesi ve uzmanlığı ile ‘’Mükemmelliğe Açılan Kapı’’ olarak görüyoruz. Sur Yapı’nın tam anlamıyla çeyrek asırlık deneyimini ortaya koyduğu Excellence Koşuyolu, ev sahibi olmak isteyenlerin yeni hayatlarına başlarken arayacakları tüm detayları bir arada sunuyor. Excellence Koşuyolu, Anadolu Yakası’nın en nezih semtlerinden biri olan ve şehrin tüm imkanlarını barındıran Koşuyolu’nda yer alıyor. Huzurlu sokakları, canlı şehir dokusu ve merkezi konumuyla Excellence Koşuyolu, Avrasya Tüneli çıkışı ve Marmaray’a yakınlığı ile adeta bütün İstanbul merkezlerine bir adım uzaklıkta bulunuyor. Güçlü lokasyonu nedeniyle tüm İstanbullulardan ilgi göreceğini düşündüğümüz projemiz Avrasya Tüneli’nin yanı başında, Acıbadem metro istasyonuna 300 metre mesafede ve metrobüs gibi tüm toplu taşıma araçlarına yalnızca yürüme mesafesinde… Excellence Koşuyolu’nda İstanbul’un Tarihi Yarımada manzarası evlere konuk oluyor. Tarihi Yarımada ve Adalar manzarasına hakim proje; Batı Cephesinden Tarihi Yarımada, Güney Cephesinden Kadıköy ve Haydarpaşa, Doğu Cephesinden Adalar ve Marmara Denizi, Kuzey Cephesinden Çamlıca manzaraları ile konut sahibi olmak isteyenlere harika bir İstanbul panoraması yaşatmaya hazırlanıyor. Excellence Koşuyolu ile bölgenin değerine değer katacak, samimi bir yaşam merkezi oluşturmaya çalıştık ve amacımıza da ulaştığımızı düşünüyorum” dedi.
İlk 50 konut ve Home Ofisin m²’si 15.000 TL den satışta!
Konut seferberliği kapsamında bu çok özel proje için büyük fedakarlıkta bulunduklarını belirten Altan Elmas ‘’Bölgede fiyatlar Avrasya Tünelinin açılması ile %30 lara varan oranda arttı. Biz ise sadece 184 konutun bulunduğu Sur Yapı Excellence Koşuyolu projemizi konut seferberliği kampanyasına dahil ettik. 25 Bin TL ye yaklaşan m² fiyatlarının bulunduğu bölgede ilk 50 konut için m² sini 15.000 TL den satışa sunma kararı alarak önemli bir fırsat sunduk. Üstelik konut seferberliği kapsamında ‘’Olur Olur Bal Gibi Olur ‘’ kampanyamızın 0 faiz 0 peşinatlı ve 20 yıla varan vade seçenekleri de geçerli olacak‘’ diye konuştu. Excellence Koşuyolu projesinde minimum ve maksimum daire satış fiyatlarına değinen Elmas, fiyatların 918 Bin TL'den başlayacağını kaydetti.
Bu proje 60 ay krediye uygun
Altan Elmas, "Hedefimiz 5 bin 500 dolar metrekare fiyatıydı, dolar kurundaki değişmeler sebebiyle bu hedefi erteledik. 2017 Sonbaharında fiyatların metrekarede 20 bin TL'yi bulacağını tahmin ediyoruz" dedi. Elmas, özellikle sıfır faizle 60 ay vade seçeneğinin bu projede ciddi bir potansiyel yarattığını dile getirdi. Elmas, 240 ay vade seçeneğinin cazip olması için faiz oranının 0, 50’lere gelmesi gerektiğine vurgu yaptı.
Yatırımcıdan ziyade oturumcuya yönelik kampanya
Elmas, Mart ayı içerisinde Excellence Koşuyolu projesi kapsamında 50 konutu satacaklarını ümit ettiklerini belirterek, yatırımcılardan ziyade oturumculara konut sattıklarını oranın yüzde 25’e, yüzde 75 olduğunu söyledi. Elmas, oturumcuların da Excellence Koşuyolu’ndan aldıkları evleri rahatlıkla kiraya vereceklerini de dile getirdi.
Koşuyolu Excellence projesi hakkında bilgi veren Altan Elmas ‘’Excellence Koşuyolu projemizde 22 katlı bir apartman bloğunda büyük, manzaralı 4+1, 3+1 ve geniş dubleksler bulunuyor. Az katlı ve çarşı ile iç içe diğer 4 blokta ise bölgenin merkezi konumunu da göz önünde bulundurarak 1+1, 2+1 ve dubleks home ofisler tasarladık.’’ şeklinde konuştu.
Altan Elmas, projenin lokasyon olarak Marmaray Ayrılıkçeşmesi durağı ve Avrasya tüneline yakınlığıyla da ulaşım büyük avantaj sağladığını dile getirdi.
Altan Elmas Röportajı
Excellence Koşuyolu’nda mükemmelliği hedefleyen sosyal ve yaşam alanları:
Excellence Koşuyolu sosyal tesisleri ile de lüksü sakinlerinin ayağına getiriyor. Fitness, Sauna, Türk Hamamı, Buhar Odası, Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları, Lounge Alanlar, Aktivite Alanları, Çocuk Oyun Alanı ve SPA ile dinginliğin ve huzurun en keyifli hali Excellence Koşuyolu ile Koşuyolu’na taşınıyor.
Excellence Koşuyolu evlerinde yazın güneşin keyfini yaşatacak teraslar ve geniş balkonlar bulunuyor. Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları günlük hayatın stresini geride bırakmayı sağlarken alışveriş caddesindeki mağazalar ve kafeler hayata kolaylık ve keyif katıyor.
İstanbul’da Anadolu Yakası’nın Merkezi Bölgesi:
Excellence Koşuyolu şehrin merkezinde, sosyal hayatın tam da içinde yer alıyor. Sur Yapı’nın ustalık eseri Excellence Koşuyolu’nda İstanbul’un etkileyici silüeti de evlere konuk oluyor. Tarihi Yarımada, Adalar ve 15 Temmuz Şehitler Köprü manzarası tüm güzelliği ile gözler önüne serilirken, Excellence Koşuyolu evlerinin kapıları Koşuyolu’nun tarihe tanıklık etmiş sokaklarına, konsept kafelerine ve doğa harikası parklarına açılıyor.
Merkezi konumuyla dikkat çeken proje Kadıköy ilçesi sınırlarında olmasının yanı sıra, Anadolu Yakası’nın en önemli ve tarihi ilçelerinden Üsküdar’a da komşu bir konumda yer alıyor. Projenin ulaşım olanakları da en önemli avantajları arasında yer alıyor. Kadıköy – Kartal metrosunun Acıbadem istasyonuna yakınlığı ile dikkat çeken projeden Anadolu Yakası’nda birçok noktaya ulaşım kolaylıkla gerçekleştirilebiliyor. Excellence Koşuyolu sakinleri Marmaray’ın başlangıç durağı olan Ayrılık Çeşmesi durağına yakın olmakla birlikte Avrupa Yakası’na geçerken de Marmaray’ı kolaylıkla kullanabilme imkanına sahip…
Lokasyon
Excellence Koşuyolu, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nden, Alışveriş Merkezlerine, Bağdat Caddesi’nden sahil yoluna kadar birçok önemli noktanın da hemen yanı başında konumlanıyor.
Elmas, Excellence Koşuyolu projesi arazisinin Metro Garden projelerinin arazi sahibi aile olduğunu, 10 yıl önce proje için el sıkıştıklarını fakat çeşitli nedenler nedeniyle o dönem olmadığın 10 yıl sonra gerçekleştiğini söyledi.
Şimdiden 143 milyon TL ciro
Sur Yapı’nın hedeflerine de değinen Elmas, 2016’da yüzde 22 büyüme sağdadıklarını, bu yıl 1 milyar ciro hedeflediklerini kaydetti. Elmas şimdiden 143 milyon TL’lik ciro elde ettiklerini açıkladı. 3 .6 milyar konut portföyüne ulaşacaklarını kaydeden Elmas, 8 projeyi bu yıl hayata geçireceklerini dile getirdi.
Yeni projeler sırada
Maltepe'deki yeni projelerini Mart ayında satışa çıkaracaklarını söyleyen Altan Elmas yakında lansmana çıkacak projeleriyle ilgili “Hoşdere’deki Bahçekent projemizi Mart ayında satışa sunacağız. Topkapı’da bir projemiz var. O da sona gelmiş projelerden. Mart içinde ya da nisan başında olabilir. Ümraniye projemiz var. Exen İstanbul projemizin karşısındaki parseli konut yapmaya karar verdik. İlk yarı yıl içinde orayı da sunmayı düşünüyoruz. Elimizde ciddi bir portföy var.” diye konuştu.
Vergi düzenlemeleri konut fiyatlarına yansıyacak
Elmas, damga vergisiyle yüzde birlik indirimi konut fiyatlarına yansıttıklarını, tüketici lehine düzenlemeri konut fiyatlarına yansıtacaklarını dile getirdi.
Yabancıya satış kampanyası
Altan Elmas yabancıya konut satışına ilişkin olumlu düzenlemeler yapıldığını belirterek önümüzdeki dönemde yabancıya daha fazla konut satışı için kampanyalar düzenleyecekleri açıklamasında bulundu.
